中古マンションを買ってリノベしたいをお手伝いします

資金計画や住宅ローンでお悩みの方へ

はじめまして。 新卒で不動産業界に入って、早いもので業界経験十数年になりました。 主に、都心エリアで仲介会社の立場として不動産取引の経験をしてきました。 現在は自社リノベーションマンションの物件仕入れ・販売業務を行っており、年間50件前後の物件購入から売却までの全てを一気通貫で担当してます。リノベの素材となる物件の探し方や、購入時のチェックポイントはもちろん、売却時には買主様の住宅ローンのサポートもしているため、どこの金融機関が良いかというノウハウも身に付けています。 最近、若い方を中心に中古を買ってリノベをしたいというニーズが増えているものの、中古物件（特に築年数が古いもの）を初めての住宅購入として考えている方には何から手を付けて良いのか分からないという方も多いかと思います。 都心に中古マンションを買ってリノベを希望する場合、予算の関係から築年数が古い物件を検討することが多いです。いわゆる旧耐震基準の物件は税制優遇が受けられないことや、マンション自体の権利関係が複雑であることもあり、取引経験が少ない担当者からは的確なアドバイスが受けられず困っている、という方にご利用いただきたいと思いサービスを出品しました。 初歩的な内容から、具体的な案件のご相談まで幅広く対応できます。 ファイナンシャルプランナーとしての目線でアドバイスします。 例えば ・旧耐震マンションのため住宅ローンが使えないと聞いたけど、使える金融機関が知りたい ・リノベーション工事費用も含めて住宅ローンが組める金融機関が知りたい ・各種税制の優遇が受けられるのかどうか知りたい ・住宅購入にかかる諸費用が知りたい ・頭金を入れるべきか、ローンを多く借りるのが良いのかアドバイスが欲しい など 住宅購入に関するお金の相談を承ります。