長年、銀行の住宅ローン専門部署で勤務し、のべ2,000組以上の住宅ローンを取り組みしてきました。
現在は住宅ローン商品開発やマニュアル作成を担当しています。
不定期ですが市役所等からの依頼でマイホームセミナー等の講師も務めています。
【サービスのご説明】
不動産業者に勧められるままに住宅ローンを選んでいませんか。
不動産業者は住宅のプロですが、住宅ローンの専門家ではありません。どんなに優秀な営業マンでも複数の銀行の住宅ローンを比較検討するのは容易ではありません。
住宅ローンの金利が0.1%違うだけでも、総返済額が100万円以上変わってくることもあるので銀行選びはとても重要です。
また金利にばかり目が行きがちですが、変動金利にはリスクがあり、そのリスクを許容できるかどうかは、それぞれのご家庭の家計により異なります。
その他にも、銀行毎に住宅ローン契約時の諸費用や繰上返済の手数料なども違いますので、これらをしっかり知ったうえで銀行選び・住宅ローン選びをされることをお勧めします。
本サービスでは、住宅ローンのプロとして疑問・悩みにお答えして最適な住宅ローンをアドバイスいたします。
住宅ローンの選び方に関してまったく知識がない方でもわかるように、メリット・デメリットを含めて丁寧にお伝えいたします。
●毎月返済額、総返済額の計算の仕方
●変動金利・固定金利の仕組み、選び方
●返済方法(元金均等返済・元利均等返済)の仕組み
●繰り上げ返済(タイミング方法(期間短縮型・返済額軽減型))
●団体信用生命保険
●借り換え
●銀行の審査ポイント
●銀行との交渉ポイント
【こんな方はぜひご相談ください】
●銀行や不動産業者との話だけで住宅ローンを選ぶことが不安な方
●住宅業者や銀行から変動金利ばかり案内されている方
●住宅ローンについてよくわからない方
●どの銀行の住宅ローンがよいか分からない方
●できるだけ低い金利の住宅ローンを探している方
●銀行から良い条件(金利など)を引き出したい方
●何としてでも審査を通したい方
【サービスの流れ】
●住宅ローンに関する疑問・悩み・質問を何でもご相談ください。
●ご相談内容についてご回答(アドバイス)いたします。
※初回のアドバイスで、ご希望にそわないサービスだと判断いただいた場合は返金いたします。
・知識のない方にもわかりやすくご説明いたしますので、気兼ねなくご相談ください。
・平日日中は仕事のため、ご回答や対応が平日夜または土日になることが多くなります。
・できる限り早くご回答するつもりですが、ご質問の内容によっては、ご回答までにお時間を頂戴する場合がございます(時間がかかる場合は事前にご回答日の目安をお伝えいたします)。
・ご回答にあたり、当方からご相談者さまご質問する場合がございます。
・当方の個人情報や勤務先情報など、ご質問いただいてもご回答しかねる場合がございます。
・ご相談とご回答の回数は、5~10往復程度を想定しておりますが、時間の取れる限り誠心誠意対応いたします。
・本サービスは、当方の専門的な知見からアドバイスいたしますが、最終的な判断・行動はご相談者さまご自身の責任でお願いいたします。ご理解のほどよろしくお願いいたします。