収益不動産物件情報センター ブロンズ
最終ログイン:6時間前
マンションデベにてアセットマネージャー
個人 男性 愛媛県
実績
  • 販売実績 80
  • 評価 4.8
  • フォロワー 43
認証状況
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
スケジュール

対応は 主に土日祝日と、平日の6:00~8:0...

得意分野

  • ビジネスサポート・代行

    得意分野詳細

    収益不動産物件のコンサルティング業務

    30,000円〜

    オーナー様の収益性にこだわり 家賃が取れるけど省コストな建物を提案。土地購入込みの表面利回りは、8%超を達成(一般的には6%程度)。

    業界・ジャンル

    • 不動産業界
    • 不動産投資
    • 土地活用
    • アセットマネジメント
  • ビジネス相談・アドバイス

    得意分野詳細

    副業(不動産投資)

    10,000円〜

    収益(不動産)物件購入。(自身が所有する物件の平均利回りは、表面で30%超で満室経営中) 賃貸経営、アパート・マンションの集客、入居募集。リフォームと物件の付加価値アップ。

    業界・ジャンル

    • 賃貸経営
    • アパート・マンション
    • 不動産投資
    • 空室対策
    • 大家
    • 副業
    • 収益物件
    • 高利回り
    • 不労所得
    • 生活保護

スキル/ツール

  • 建築・不動産のコンサルタント

    経験:32年
    専門家

    収益不動産物件に強み。仕入れ、集客、販売、賃貸経営のプロフェッショナルです。

  • CAD(Dra cad)

    経験:12年
    専門家

    CADを使ったボリューム検討、賃貸物件の間取り作成

  • 賃貸物件オーナー、兼業大家

    経験:10年
    専門家

    用地仕入れ、物件購入に「鬼の(ような)指値を通すスキル」有り。レジデンス物件、戸建物件の満室経営に強み。

資格

  • 一級建築士
    1994年2月
  • 宅地建物取引士
    2011年12月
  • 賃貸不動産経営管理士
    2011年4月
  • 既存住宅状況調査技術者(インスペクター)
    2019年3月
  • 増改築相談員
    2000年4月
  • 一級空き家管理士
    2015年5月
  • 損害保険代理店普通資格
    1999年3月
  • 少額短期保険募集人
    2015年4月

経歴

  • 経歴名
    某土地活用会社※東証一部上場 設計として入社 → 営業へ転籍
    在籍期間
    2008年 7月 2020年 9月
  • 経歴名
    某 分譲マンションディベロッパー アセットマネージャー
    在籍期間
    2020年 10月 現在
    詳細

    アセットマネージャー(AM)とは、資産運用 広義としては、投資資産の運用を実際の所有者・投資家に代行して行う業務をする人のことです。不動産業界においては、投資用不動産を投資家に代行して管理・運用する業務を指し その価値を最大化することが主な目的。不動産を組み合わせてファンドを開発する他、買付や売却を一貫して担うことも得意としています。

受賞歴/執筆歴/講演歴

  • 執筆
    「悪質リフォーム対策講座」を出版、県立図書館に恵贈させて頂く
    2005年11月
  • 受賞
    金持ち大家さんアカデミー「Road of Success賞」
    2013年12月
  • 講演
    リフォーム産業フェアin東京ビッグサイトにて講演
    2006年9月