収益不動産物件情報センター
最終ログイン：5時間前
マンションデベにてアセットマネージャー
個人 男性 愛媛県
得意分野
ビジネスサポート・代行
得意分野詳細
収益不動産物件のコンサルティング業務
30,000円〜オーナー様の収益性にこだわり 家賃が取れるけど省コストな建物を提案。土地購入込みの表面利回りは、8%超を達成(一般的には6%程度)。
業界・ジャンル
- 不動産業界
- 不動産投資
- 土地活用
- アセットマネジメント
ビジネス相談・アドバイス
得意分野詳細
副業（不動産投資）
10,000円〜収益（不動産）物件購入。（自身が所有する物件の平均利回りは、表面で30%超で満室経営中） 賃貸経営、アパート・マンションの集客、入居募集。リフォームと物件の付加価値アップ。
業界・ジャンル
- 賃貸経営
- アパート・マンション
- 不動産投資
- 空室対策
- 大家
- 副業
- 収益物件
- 高利回り
- 不労所得
- 生活保護
スキル/ツール
建築・不動産のコンサルタント
経験：32年専門家収益不動産物件に強み。仕入れ、集客、販売、賃貸経営のプロフェッショナルです。
CAD(Dra cad)
経験：12年専門家CADを使ったボリューム検討、賃貸物件の間取り作成
賃貸物件オーナー、兼業大家
経験：10年専門家用地仕入れ、物件購入に「鬼の（ような）指値を通すスキル」有り。レジデンス物件、戸建物件の満室経営に強み。
資格
- 一級建築士1994年2月
- 宅地建物取引士2011年12月
- 賃貸不動産経営管理士2011年4月
- 既存住宅状況調査技術者(インスペクター)2019年3月
- 増改築相談員2000年4月
- 一級空き家管理士2015年5月
- 損害保険代理店普通資格1999年3月
- 少額短期保険募集人2015年4月
経歴
- 経歴名某土地活用会社※東証一部上場 設計として入社 → 営業へ転籍在籍期間2008年 7月 〜 2020年 9月
- 経歴名某 分譲マンションディベロッパー アセットマネージャー在籍期間2020年 10月 〜 現在詳細
アセットマネージャー(AM)とは、資産運用 広義としては、投資資産の運用を実際の所有者・投資家に代行して行う業務をする人のことです。不動産業界においては、投資用不動産を投資家に代行して管理・運用する業務を指し その価値を最大化することが主な目的。不動産を組み合わせてファンドを開発する他、買付や売却を一貫して担うことも得意としています。
受賞歴/執筆歴/講演歴
- 執筆「悪質リフォーム対策講座」を出版、県立図書館に恵贈させて頂く2005年11月
- 受賞金持ち大家さんアカデミー「Road of Success賞」2013年12月
- 講演リフォーム産業フェアin東京ビッグサイトにて講演2006年9月