この出品者は半年以上ログインしていません。購入後、出品者から48時間以内に連絡がなかった取引は自動キャンセルされます。
この出品者は半年以上ログインしていません。
ゆめたか大家のカバー画像
ゆめたか大家

ゆめたか大家

出品者ランク：レギュラー
最終ログイン：2年前

ゆめたか大家

出品者ランク：レギュラー
大家
女性
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
  • インボイス発行事業者 未登録
  • 販売実績 226
  • 評価 5.0
  • フォロワー 74
納品ごとの予算目安
スケジュール

仕事や子供のため、対応が遅くなる事もありますが...

もっと見る

築古木造物件を、融資を受けて買い進めました！

こんにちは！「ゆめたか大家」と申します。 住宅ローンで１０連敗した我が家ですが 融資を受けて築古木造物件買い進めて １０年で富裕層と呼ばれるまでになりました。 築古木造派なのにセルフリフォームはせず 会計や税金や投資に詳しいと言われている 異色の大家です。 私の大家業１０周年記念出版 「不動産投資の方法序説」は Kindleの不動産ランキングで１位になりました。 https://www.amazon.co.jp/dp/B0B86GMW3B/ 寺尾恵介さん（投資家けーちゃん）が編集長を努める 不動産の学校「プレミア投資部」で 不動産賃貸業の財務三表（ＣＦ、ＰＬ、ＢＳ）について ２０２２年に短期集中連載コラム（全３回）を 執筆させていただきました。 石原博光さんの 「まずはアパート一棟買いなさい！」の ２０２１年の最新刊のケーススタディで 紹介していただきました。 私は築古木造物件を、融資を受けて買い進めて行きました。 また私は、税務および簿記→会計→投資に詳しいです。 そしてこの度、私の知識と経験を投入して 自己資金に対する資産増加割合（ＲＯＥ）を 最大化する方法およびその注意点につき サービスを提供させていただこうと思いました。 以上が皆様のお役に立つ事を心より願っております。

ポートフォリオ

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム３

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム３

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム２

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム２

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム１

不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム１

アマゾンキンドル１位

アマゾンキンドル１位

不動産投資の方法序説

不動産投資の方法序説

職種・スキル

得意分野

  • ビジネス代行・事務代行

    ・不動産賃貸業の簿記、会計、投資に詳しい。 1,000円〜

    不動産賃貸業をしている大家として、簿記、会計、投資に詳しいです。 物件の選定の仕方、物件情報の探し方、融資の受け方、リフォームの仕方、入居者募集の仕方に詳しくても、それが投資としてどれくらいの利回りなっているかの計算ができていない大家さんが多いのですが、私はこの部分が得意です。

    • 不動産賃貸業

  • 資産運用・副業の相談

    ・不動産賃貸業の簿記、会計、投資に詳しい。 1,000円〜

    不動産賃貸業をしている大家として、簿記、会計、投資に詳しいです。 物件の選定の仕方、物件情報の探し方、融資の受け方、リフォームの仕方、入居者募集の仕方に詳しくても、それが投資としてどれくらいの利回りなっているかの計算ができていない大家さんが多いのですが、私はこの部分が得意です。

    • 大家業

経歴

受賞歴・執筆歴・講演歴

  • 執筆

    不動産投資の方法序説（Kindle本） 2022年8月

  • 執筆

    不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム１ 2022年4月

  • 執筆

    不動産の学校「プレミア投資部」短期連載コラム２ 2022年6月

評価

by ダイキ777

2年前

資産運用・副業の相談 > 不動産投資の相談

不動産投資物件の簡易シミュレーションができます 買って良い物件／悪い物件がわかります！

不動産購入を考えており、物件価格以外のコストがどのくらい掛かるのかが明確に理解できました。本当にありがとうございました。 また機会がありましたら利用したいです。
ゆめたか大家
ご評価をありがとうございました。 このソフトは空室や経費だけでなく 大規模修繕費用を見込んで計算をしており また解体費用や退去費用も計算できるようになっていますので お役に立てていただけるようでしたら...
YAMAN★⭐︎

by YAMAN★⭐︎

2年前

資産運用・副業の相談 > 不動産投資の相談

不動産投資の物件購入・節税・運営が勉強できます 自己資金に対する資産増加割合（ＲＯＥ）５０％の秘密！

早急にご対応いただきありがとうございました。 ページが多いのでゆっくり読ませていただきます。
ゆめたか大家
ご評価をありがとうございました。 今回のPDF集がお役に立てる事を心より願っております。

by でぃーすけ！

2年前

資産運用・副業の相談 > 不動産投資の相談

不動産投資物件の簡易シミュレーションができます 買って良い物件／悪い物件がわかります！

取引がとても迅速丁寧でした！ ソフトはもちろんですが、添付のファイルも便利なだけではなく、とても勉強になります！
ゆめたか大家
ご評価をありがとうございました。 このソフトは大規模修繕費、解体費用など 他のソフトにはない項目や計算も 計算できるようになっておりますので お役に立てるようでしたら幸いです。

by Knees bee 税理士法人　中村

2年前

見積り相談

集客・マーケティング相談 > CRMマーケティング・ツール

遠方で開催するセミナー告知でしたが、おかげさまでお申し込みが増えました。 いつもありがとうございます。 今後とも、宜しくお願い申し上げます。
ゆめたか大家
ご評価をありがとうございました。 少しはお役に立てたようで、嬉しく思っております。 こちらこそ、今後ともどうぞよろしくお願い致します。

by Knees bee 税理士法人　中村

2年前

見積り相談

集客・マーケティング相談 > インフルエンサーマーケティング・PR

いつもありがとうございます。 ご対応の早さやお心遣い、お願いしたものに対する実績など、どれを取っても文句がありません。 これからも是非お願いしたいと思います。
ゆめたか大家
ご評価をありがとうございました。 こちらこそ、いつも丁寧なやり取りをしていただき感謝しております。 今後とも、どうぞよろしくお願い致します。