不動産投資の相談にのります
この物件買って大丈夫?第三者の視点でアドバイスさせて頂きます
物件購入を迷われている方、物件選びのポイントが分からない方など、お気軽にご相談ください。
第三者の立場から率直にアドバイスさせていただきます。
◆自己紹介
サラリーマン大家として15年以上、今では10件ほど所有しております。
物件購入にあたっては、これまで20〜30社の不動産業者から提案を頂きました。
数多くの物件提案を受けて、ほぼ見送ってきましたが結果としては良い物件を選べたと思いますし、物件の見る目も養われたと思います。
物件購入される前にはぜひ複数の業者さんの話を聞いていただきたいところですが、話を聞くのも各社1,2時間以上はかかりますし、提案を断りにくかったり、断った後もしつこく電話営業をしてくる業者もいますので、実際に多くの業者さんの話を聞くのは大変だと思います。
そのため私の経験から、
・現在ご検討されている物件を購入しても問題なさそうか
・購入にあたって気をつけていただきたいポイント
・物件選びのポイント
など、お役に立てるのではと出品させていただきました。
実際に15年投資をして不動産投資は物件さえ間違えなければメリットも多く手堅い投資として良いものと感じていますが、割高な物件を売ろうとする業者も多くいます。
割高な物件を購入してしまうと持ち続けても苦しいですし、売却するにも売却できない(ローン残債以上で売却できない)という状況にもなりかねません。
高い買い物ですので、買ってから後悔しないよう一度ご相談いただければと思います。
◆低価格設定への思い
同僚や友人から物件を購入しようか迷っているいう相談を受けたことが何度かあるのですが、提案を受けているのはほぼ買ってはいけないような割高な物件でした。
そのため、とにかく後悔する人を少しでも減らしたいという気持ちで、できるだけ多くの方に相談していただけるよう低価格に設定しております。
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