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敷金精算(不動産賃貸)トラブル問題を解決します

その請求は本当に支払うべきですか!?知らないと損をします。

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サービス内容

敷金精算のトラブルが絶えません。不動産屋、大家の請求の全てが正当な請求とは限りません。知らないと大損する事も多々あります。不動産業界20年のプロフェッショナルがあなたの悩みを解決します。

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    テキストチャット

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  2. お届け日数 2日(予定)
    業種
    • 建設・不動産
    職種
    • コンサルタント・リサーチ
    • 営業・接客
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トークルームでの回答サンプル(1)

不動産会社から壁の小さなキズについて全面張替えの全額請求をされトラブルが発生しています。これは借手が全額負担しないとダメなのでしょうか。

全額負担する必要はありません。減価償却にて借手の負担額を算出します。
クロスの場合は6年償却なので張り替えてから6年以上経過していれば借手の負担額は0円になります。減価償却負担額を算出する際に大事なのは入居した日から計算するのではなく、張替えた日からカウントして計算します。
張替えた時期は不動産会社に確認しましょう。契約前に確認しておくのがベストですね。

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