1.抵当権抹消登記と根抵当権抹消登記の場合のみに限らせていただきます。
2. ご自分で(根)抵当権抹消登記の申請をしようとお考えの方が対象であり、(根)抵当権抹消登記手続の流れや何をすればよいかという基本的なことは理解なさっている方が対象です。
3.(根)抵当権抹消登記に必要な書類を金融機関等から受け取った場合、(根)抵当権解除証書や委任状は完成していないことが多く、受任者のところにご自分でご自分の住所を書いたり、「物件の表示」のところにご自分で対象不動産の所在や家屋番号等を書かなければならないことがほとんどです。
4.このような場合に、本当にこの書き方でよいのだろうかと迷っている方、迷いそうな方へのサービスです。
5.具体的には、PDFファイル等で(根)抵当権解除証書や委任状をお送りいただき、当職がファイルをプリントアウトしたものに記入して、それをPDFでお送りします。
6.委任状や(根)抵当権解除証書に必要事項を記入するために、お客様の住民票や登記事項証明書または登記情報をファイルでお送りいただくことになります(登記情報は有料オプションでこちらで取得することもできます)。
7.サービス価格は基本として2,000円ですが、難度が高い場合は有料オプションをご購入いただく場合がございます。
1.あくまでも抵当権抹消登記または根抵当権抹消登記のための商品です。
2.ご購入前に対象不動産の登記事項証明書または登記情報をこちらが拝見する必要があります。原則としてご自分で取得してファイルでお見せください。ご自分での取得が難しい場合は、「あなたに代わって『登記情報』を取得します」というサービスをご利用ください。
3.登記簿上の所有者の住所・氏名とご購入希望者の現在の住所・氏名が異なる場合はお引き受けできません。
4.あくまでも登記原因証明情報(抵当権解除証書等)、委任状への必要事項の記入の仕方をお教えする(実際に当職が書いてみた見本をお見せする)というサービスです。
5.こちらで記入したものをそのまま法務局に提供するのではなく、こちらで記入したものを手本として、ご自分で原本にご記入いただくサービスです。
6.サービス内容についての説明をよく読まずにいきなり購入なさり、あとでご自分の希望とサービス内容とが食い違っているのがわかり、購入者が意図的にこちらを低く評価するという事例が発生しています。そこで、ご購入前のご購入前のお見積り・カスタマイズ相談を必須とさせていただきました。