□目的
人生で最も高額な買い物において、相談出来る知人が身近にいない方へ
市場トレンド×経験×分析スキルから物件購入の重要ポイントについて
フラットに分かりやすくお伝え致します。
情報がブラックボックス化している不動産購入に際して
セカンドオピニオンとして、利用して頂ければ幸いです。
□前提
私の仕事/役割について、不動産業界の用語ではイメージしづらいため
身近なもので恐縮ですが、”魚”の仕入・販売ルートを例にご案内致します。
・私=漁師
└ターゲットとなる魚の群れの探索→捕獲
└捕獲した魚を目利きして、良質な魚を高級鮨店に卸す
└残った魚はレトルトや惣菜に加工してスーパーに卸す
・不動産情報媒体(SUUMO等)=スーパー
・仲介=スーパーの販売員
□サービス内容
私が物件を仕入れる際に気をつけている重要ポイントを5項目に分けて
それぞれ強み・弱みを記載して評価レポートとして提出致します。
(サンプル画像に記載のない残り2項目は、最重要ポイントのためサンプル非公開)
□方針
私は物件を販売する側ではありませんので、あくまで第三者の立場から
嘘偽りなく淡々と分析結果をお伝え致します。
そのため、お気に入りの物件に対して、不躾な評価となる可能性がございますこと
あらかじめご容赦ください。
【欲しい情報】
・販売図面(SUUMO等のURLでも可※)
※最低限、物件名+平米数+所在階は必須
【出来ないこと】
・リセールに対する評価(オプションのみ)
・物件価値を保証すること