業界30年のプロがその売買物件・取引を診断します

不動産売買のセカンドオピニオン／物件評価・取引条件の確認など

不動産売買のセカンドオピニオンサービスです。 こちらは、購入予定・売却予定の物件が決まっている方、または検討している物件が決まっている方向けのサービスです。 マンション・戸建・土地などの住宅から投資用不動産まで、あなたが売買を検討している物件や取引の診断を行い、不動産業界歴30年の知見に基づいてアドバイス致します！ ＜エリア＞ 主に東京圏（1都3県） 物件ごとにアドバイス・評価出来るエリアが異なりますので、事前にお問い合わせください。 ＜物件＞ ・住宅：区分マンション（中古）、土地、一戸建て ・投資用：一棟アパート・マンション・ビル、区分マンション、土地、一戸建て。 ＊投資用物件の賃貸、事業用土地等は除きます。 ＊事前に該当物件か否かお問い合わせください。 【購入予定の方】 ・購入予定物件の評価：相場と比較して割安か割高か？ ・取引条件の確認：不利な条件が無いか？　リスク大の取引ではないか？ ・取引の安全性：取引関係業者の信用、信頼性、評判などについて ・物件、エリア等のチェック：目的が達成出来そうな物件なのか？ 　物件の瑕疵や安全性、将来の見通し、気を付ける点など ・不動産資料の見方、用語の説明など 【売却予定の方】 ・売却予定物件の評価：業者査定の比較、適正なのか？どこに査定を依頼するのが良いのか？ ・取引条件の確認：客付け業者の信用性、買主の信用性、取引条件について、交渉についてのアドバイス ・売却後のゴール設定のお手伝い 【空き家・相続に関しての相談】 ・実家を相続したなど、空き家を取得した際の今後の計画について ・空き家の管理方法や売却方法などについて ・不動産の相続後の手続きや進め方など ・空き家に関する法律や知っておいた方が良い事 事前にご検討物件の資料（販売図面など）をお送りください。 参考資料が検討物件資料のみで、チャットのみでの回答であれば、一律5,000円です。 ＊ビデオチャットご希望の方は、住まいカテゴリーから商品を選択出来ます。 　もしくは出品者ページをご参照ください ＊1物件についての対応となります。目安期限1週間 ＊資料不備の場合はご相談をお受け出来ないか、当方で取得した場合別途料金がかかります。 不動産関連業（税理士・弁護士・建築士等）の法的な有資格に抵触すると思われる事項ついては、明確な回答が出来ない場合があります