不動産投資の収支シミュレーションツールを提供します

簡単な入力で、瞬時に投資判断ができるように！

不動産投資の世界では、正確な収支計算が成功の鍵を握ります。しかし、物件探しにおいてスピード感も重要になってくるため、適切な投資判断を下すのが難しいことも少なくありません。 このような悩みに応えるために、私が以前から使用している不動産投資の収支シミュレーションExcelファイルを提供いたします。 ＜本シミュレーションツールの特徴＞ ・物件価格や想定家賃収入、融資条件など基本的な情報を入力するだけで、35年分の収支シミュレーションを瞬時に計算できます。（ローン返済、返済比率、税引き前CF、税引き後CFなど） ・シミュレーション結果と連動したグラフも表示しているので、各種条件変更時の結果が一目でわかるようになっています。 ・融資利用時に注意が必要なデッドクロスについてもグラフ化しています。 特に不動産投資に初めて挑戦する方や、投資判断を迅速に下したい経験者の方におすすめします。このツールを使って不確実性を減らし、自信を持って投資に臨みましょう！