不動産鑑定士が福岡市のマンションを簡易調査します

学区や立地、割安さ、設備水準などを調査（要望も承ります）

■ココナラ注力中のため、2024年6月まで値下げしています■ 「気になるマンションがあるけど周辺環境はどうなの？」 「2LDKと3LDK、どっちにしようか迷っている」 「このマンションってお買い得かな？」など 福岡市中央区内の不動産評価を100件以上行っている筆者（福岡市在住）が疑問にお答えします。 また福岡市内であれば、全7区（中央、南、博多、東、早良、城南、西）の評価実績がありますので、ご回答が可能です。 ■調査項目■ ①校区（小学校） ②路線価（国税庁の公表資料） ③ハザードマップ（浸水リスク） →成果品イメージを画像に載せています 福岡市はコンパクトで住みやすい街ですが、昔からの高級住宅街や少し治安が悪い地域もあります。筆者もマンションを買う際に周辺環境や学区を必死で調べたので、その情報もお伝えできれば、安心感に繋がるはずです。 （例） 「床暖房は必要？」→あると売りやすい 「新築と中古はどっちがお買い得？」→最近は中古が値上がりしており、要検討 「ここの学区はどう？」→高取小、西高宮小が人気 【保有資格】 ・不動産鑑定士（国土交通省登録番号第1****） ・直近3年の受講研修数50以上（「福岡の再開発」「地価公示の概要」「九州地区の分譲マンション動向」など）