競売購入の為の原価計算シート 販売します

競売購入の為の原価計算シート*対家賃滞納他の 対応例文集付き

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サービス内容

競売不動産の最低売却価格(売却基準価額)は、裁判所選任の評価人による評価書に基づき決定されます。不動産鑑定士である評価人は、対象不動産の評価額と評価の年月日を評価書に明示します。評価書には、評価額算出の「過程」も記載されます。この「算出過程」を要注意して細かくチェックし読み取ることで、その競売物件の中に潜むリスクを予測します。 なぜなら売却基準価額は、市場価格に比べ安く設定されるはずですが、それは「正確」とは限らないからです。厳密にいうと、裁判所から依頼を受けて不動産鑑定する不動産鑑定士の人も多忙だから、市場価格の「時価相場」を、オンタイムで競売費に反映しつくせるほどリアルなマーケティングリサーチはできない筈なんです。 【ご購入特典】別途購入すれば5000円以上の価値がある26種類の 「対家賃滞納他の 対応例文集付き」。これで 訴訟も調停も裁判も全く怖くないですヨ。 ※こちらのノウハウは人数限定での公開です。 サービス出品終了後に連絡いただいても方法をお教えできませんので、お早めにご注文下さい。

購入にあたってのお願い

ところで、競売に参加する方の7割は 不動産業者で、その大半が転売目的での参加です。一般の方がこの競売で プロである業者に競り勝つには、購入前のしっかりとした原価計算と利益確定が重要です。知識を身につければ競売落札の仕組みは理解できます。購入後 賃貸で収益を稼ぐことも可能でしょう。 その為の 正確な計算シートがあれば、鬼に金棒ですよね。 この商品は、エクセルシートになっていて どなたでも簡単に計算でき 不動産業者に打ち勝つ正に『打出の小槌』ですヨ。