【提出物】
基本料金:各階平面図、断面図1枚、統計表(容積率、建蔽率、延べ床面積、建築面積)
日影検討オプション:建築ボリューム図、等時間日影図
天空率検討オプション:建築ボリューム図、天空率用平面図、天空率判定表、天空率円形図
【検討内容】
・計画敷地に対してどの程度の規模の建物が建築可能かCADソフトを使い、建物のボリュームチェックし完成予想建築物を提示いたします。
【建築基準法等】
・建物を計画する上で検討が必要な建築基準法を遵守し検討を行っていくため、正確な建物の配置計画等を提示できます。
・道路斜線や隣地斜線、日影規制、天空率を使って最大限可能な建築物の正確なボリュームチェックを行います。
【利用ソフト】
図面作成:AutoCad
日影検討、天空率検討:ADS
確認事項
1、敷地図がありますか?(ポイントの座標リストもしくはCADが尚更)。
2、敷地の情報:住所、容積率、建蔽率、用途地域、高度地域、日影規制の有無
(こちらで調査しても大丈夫ですが、最初教えていただければ時間を節約できます。)
3、道路幅員の情報がありますか?
4、天空率の検討を希望しますか?(オプションの購入が必要)
5、日影規制がありますか?
6、駐車場、駐輪場の数量に要求がありますか?
7、マンションの場合、各住戸の面積に要求がありますか?
8、建築物の構造に要求がありますか?(RCラーメン構造/RC壁構造/鉄骨造り/木造)