これからワンルーム投資を始めようとされる方で、
いざ、物件の契約をしようとしている方、必見です!!
あなたが今、契約しようとするその物件が、投資対象として適格な物件か否かをアドバイス致します。
私の経験上、実に9割以上のワンルーム投資家は、買うべきでは無い物件を購入してしまっています(*´Д`*)
物件選定が身に付いていない方が持ってきた物件は、指摘箇所が多数おり混ざっている可能性がありますが、
今サービスはクイックサービスにつき、
1注文に対して、その物件の1番の問題点を1つだけ指摘させて頂きます。
勿論、指摘箇所がなく、
「こういう物件をチョイスできるならば、安心してワンルーム投資に取り組んで下さい^ ^」
との回答が出せれば、それはそれで自信を持って進めていただければと思います。
ちなみに、飲み込みの良い方であれば、5〜6回、物件を持ち込んで頂ければ、不適合箇所の見極めどころが分かって、
ハズレ物件を引かなくなるのではないかと思っております。
とにかく、不動産屋さんが言う事を全てだと思って、物件を購入するのは非常に危険です。
正しい提案をしてくれる不動産屋さんも、勿論いらっしゃいますが、
大事なのは自身の目で、判断ができるようになってからスタートさせる事です。
私が購入し、運営しているワンルームマンションの収支を不動産営業マンに見せると、
「こんな優良物件あるはずが無い!」
と言われる事も、多々…。
その位、『売る人』と『買って回す人』は、別人種であると思った方が良いです。
見ている箇所が全然違うのです。
不動産を投資の対象として、大金を投じるからには、
業者の方を超える選球眼を持って、初めてスタートラインに立てると思っています。
これから始める方で、これから契約目前の方、
「この物件を買おう!」と決めた方、
不適格物件を購入してしまう前に、プロがどのように適格案件かどうかを判断しているのか、体感してみて下さい。
マンション投資において、どの物件をチョイスするかで9割型の勝敗は決まってしまいますが、
それだけでもないのが、またマンション投資です。
あまり良くない物件でも、プラス収益で回せるスキルがある人にかかれば、ハズレ物件ではなくなるし、
比較的良い物件でも、扱い手が無知ならば、収益は上がりません。
物件のチョイス、購入してからの回し方、業者との連携の仕方など、トータルで不動産投資を学びたい方は、別途100000円のプレミアコースを受講して頂ければ、
そちらのスキルもトータルで身につきます。
まじめに取り組みたい方、本気度が見える方には、サービスの範疇を超えて、どこまでもサポートいたします^ ^
商売1割、新しい事を始める人を応援したい気持ち9割、
位の気持ちで出品しています^ ^
のちのちは、お互いが切磋琢磨できる大家仲間になれたら、私にとってはそちらの方が報酬です。