購入検討中の建売住宅間取りチェック＆耐震確認します

！！完成建物だからこそ、間取り検討を慎重に行いましょう！！

建売住宅は、注文住宅に比べ、お値打ちに購入できたり、気に入った立地であったり、実際の間取りを見学することができ、とても魅力的だと思います。 でも、ちょっと待って下さい！！ 本当にその間取りで大丈夫でしょうか？ 一度見学すると気分が高騰し、早くマイホームが欲しくなるのが人間の心理です。 住んでからも満足ができていたり、納得しての状態でしたら問題ないのですが、 『こんなのだった？』と後悔しても遅いです。 そのために、間取りチェックを行うと、購入後の【後悔】が減ります。 何物件かの購入検討中の判断材料にもすることができます。 耐震について ☆壁量計算を行い、耐震等級レベルの判定を行います。 ☆４分割法にて、耐震壁がバランス良く配置されているか確認します。 建売住宅は、お値打ちだから建物強度が不安と考える人が多くいます。 一昔前では、施工品質・耐震性が悪いものが多々ありましたが、最近では注文住宅と変わらない耐震性をもっているものも増えて来ました。 しかし、建売住宅ですと、注文住宅と違い仕様がどのようになっているか不明な点が多々あり不安になると思います。そこで、購入前に耐震等級だけでも確認することができたら、不安を少しでも減らすことができます。 ４号建築特例という言葉を聞いたことありますか？ 木造住宅ですと、階数２以下・延べ面積５００㎡以下・最高高さ１３ｍ以下・軒高９ｍ以下の全てを満たすものを指します。 これに該当する場合は、４号特例となり『構造の安全性を確かめた資料』の提出を確認申請機関に省略することができます。省略することで、確認申請がすばやく行われ、工事着手を早く行えるというメリットがあります。 しかし、『構造の安全性を確かめた資料』の提出を省略できることをいいことに、安全性のチェックをしないまま建築してしまう設計事務所・工務店が多々あります。 ここが問題のため、壁量計算を行い、最低限の耐震性が確保されているか確認して頂きたいと思っております。 ☆ご利用の流れ☆ ■耐震の確認は、有料オプションとなります。 ① 購入予定の間取図を送って下さい。 (耐震確認は、耐震壁・柱の位置が分かるものを下さい。) 　もし分からなければ、営業担当者さんに聞いて頂き、図面又は耐震壁が分かる資料を頂いて下さい。 ②図面確認後、判定をさせて頂き、送付させて頂きます。