投資物件購入で税金が戻ってくると言われたサラリーマン投資家の方
減価償却の終了のタイミングや事業的規模をめざして新規物件を検討中の不動産投資家の方
さらに逆に、収益性が高く、税負担が増加する可能性がある物件の購入を検討されている方
自身も不動産投資家である公認会計士・税理士が、現在ご購入を検討されている物件を実際に取得した場合の税効果を含めた長期的なキャッシュフローをシミュレーション致します。
総合判定はAからEまで、その他、コメントと購入後の税額を含めたキャッシュフローのシュミレーションを作成いたします。
税効果は現状との比較になりますので、検討中の物件資料、借り入れ予定、の他に確定申告されている方は直近の申告書、確定申告をされていない方は同様の数字(所得や控除額)がわかるもの(源泉徴収票)をご用意ください。
その他、ご不明の点は遠慮なくご相談ください。
なお、家賃収入は基本的に、頂いた資料を前提に算出します。
物件ご購入の可否は最終的にご自身で決定してください。