100万円以上はかかる中古マンションの諸経費を節約するポイントをお伝えします。共働き夫婦で1年近く調査・検討した私の購買経験(上手く行ったことも失敗したことも)も交えてポイントをお伝えします。
例えば仲介業者に支払う手数料は何も交渉しないと法定上限の3%+6万円となり、4,000万円の物件(首都圏の中古マンションの平均価格)であれば税込で140万円近く取られます。ペアローン組んで駅近8,000万円の物件では単純計算でその倍近くになります。
他にも住宅ローンや不動産登記手数料など、普段生活する中では桁違いに高い出費でも感覚が麻痺して何も考えず支払ってしまうものがいくつもあります。
お金を使うべきところとそうでないところのメリハリをつけ、理想の住まいのために後悔しないお金の使い方ができるお手伝いをします。
- SUUMOやat homeなどで興味のある物件のURLを3つお送りください。
- 現在の家族構成
- 全額キャッシュで買うのか or ローンを組むのかを教えてください(ローンを組む場合は頭金の予定額もご記載ください)
[できること]
- 中古マンションを買う時のアドバイス
- 節約できる出費と、その節約の仕方
- 節約できない(すべきでない)出費
[できないこと]
- 新築マンションや戸建て物件の購入アドバイス
- 物件や業者の紹介
- 税務相談など、法律上有資格者でないとできないアドバイス