これから民泊を始める人、または民泊を始めているが中々集客出来ず、単価も上がらないホストに、どのようにしたらゲストに満足してもらい、5の総合評価レビューをもらい、スーパーホストになれるか、失敗談を踏まえ私が培ったコツを説明していきます。
民泊最大手Airbnbでスーパーホストになれる人となれない人、その違いはいったいどこにあるのか?民泊ど素人だった私が経験ゼロから民泊を始め、数か月でairbnb認定のスーパーホストになった自らの経験談を元にスーパーホストになる為の最も重要な「総合評価4.8つ星以上をキープ」させる施策を徹底公開いたします。
レビューの「清潔さ」「正確さ」「コスパ」「コミュニケーション」「チェックイン」「ロケーション」という6つそれぞれの項目で何を意識すればいいか、ゲストに5の総合評価を貰うための効果的なコミュニケーション術等をわかりやすく解説いたします。
所有されているairbnbのリスティングのブラッシュアップをするのは得意です。
それぞれのホストのレビューの低い項目を分析し、的確な改善策の提案もいたします。
素人だった私はゲストが何を求めているか掴めず、失敗し悪いレビューを得て、総合評価4辺りでしたが、失敗から学習、改善し、その後のホスティングに生かしまいた。さらに、成功しているスーパーホストのリスティング、レビュー等を細かく分析し、真似をして最終的にスーパーホストになりました。
・airbnbでリスティングを既に掲載済みの方、またこれから始めようとする方。
・まるまる貸切の方がメイン。