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賃貸仲介手数料最大無料!住居も店舗もお任せくださいませ!渋谷・原宿・青山・表参道限定!

500

5ポイント(1%)獲得

サービス内容

・どの不動産会社様よりも費用を抑えてお引越しができます!
検討してる物件が仲介手数料が無料になるかも!?
無料にならなくても住居なら5万円!店舗事務所なら8万円!それ以上は頂きません!

・仲介手数料最大無料のしくみ~仲介手数料は1か月+税の常識を打ち破ります!
契約に際に主にかかる費用としては礼金・敷金・前家賃・仲介手数料がかかります
礼金・敷金・前家賃は大家さんが決めているので交渉は頑張りますが下がりにくい傾向にあります
物件によっては大家さんから報酬を頂けるケースがあり、わざわざお客様に仲介手数料が頂く必要がないので無料になります

ただ全部の物件が大家さんから報酬をいただけるとは限らないので、その場合は申し訳ございませんが住居は3万円店舗事務所は5万円を仲介手数料としていただいております

supported by 青山不動産情報館

サービスのサンプルがご覧いただけます。
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トークルームでの回答サンプル(1)

こんにちは、この物件は仲介手数料は無料になりますか?
例 
・渋谷駅 5分 11階 1LDK 渋谷区道玄坂2丁目 40.87m² 21万円
(管理費12,000円)
・http://www.athome.co.jp/00~
(※アットホーム、スーモなどの物件のURLをお送りくださいませ)

そのほかにもおすすめの物件があれば教えてください!

○○様
お世話になります、お問合せありがとうございます。
こちらの物件名が○○マンションになりまして、オーナー様に確認致しましたところ、
現在空室で仲介手数料は無料でご紹介できます。

こちらが近隣のおすすめ物件です。
(お問合せいただいた物件の図面と合わせてお送り致します)

まだお部屋をご覧になられていないようでしたら、ご案内の手配もできますが、
いかがお考えでしょうか?

ご関心いただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

青山不動産情報館 スタッフ名

トークルームでの回答サンプル(2)

仲介手数料が安いのはわかったけど、そのほかにかかる費用はどれくらいになりますか?
(※質問欄が埋まってしまったのでこちらに掲載させていただきます)

賃貸物件を借りるときの費用の目安は家賃の『5~6ヶ月』といわれています。

例、家賃10万円で礼金・敷金1か月の住居物件の場合
礼金1か月、敷金1か月、前家賃1か月、保証料0.5か月から1か月、火災保険料、鍵交換料などで0.5か月、仲介手数料1か月+税で、、、
通常であれば合計が50万円前後になります。

このサービスをお使いいただくと仲介手数料が無料or3万円から5万円になるので、
今回は合計が40万円前後になります。
※店舗は物件によって条件が異なりますので、
その都度お見積り致します。

トークルームでの回答サンプル(3)

え?礼金?敷金?保証料?用語が多すぎてよくわからないのですが、、、、
(※質問欄が埋まってしまったのでこちらに掲載させていただきます)

・礼金→大家さんに対して謝意を込めて支払うお金、戻らないお金です

・敷金→大家さんに対して修繕費用などにあててもらう、預かり金
退去時には返却されることもあるので、基本的にいくらか戻ってくるお金です

・保証料→賃貸借契約における保証人のかわりに「保証会社」が大家さんと入居者を保証するシステム。
都内の物件だと必須のところが多いです、戻らないお金です

・前家賃→入居開始月の家賃。入居時期によって異なります。

・仲介手数料→不動産を貸したり借りたりする場合に、不動産会社に成功報酬として支払うお金で戻ってきません

購入にあたってのお願い

物件情報はどの不動産会社でも共有していますので、
まずスーモやアットホーム、ホームズなどで気になる物件がございましたら、
URLなどの物件情報をお送りくださいませ。

その物件が本当に空室かどうか、仲介手数料は無料になるのかどうかお調べ致します。
※成約済みの物件をそのまま広告に出しているケースが多いです(おとり広告)

物件が決まっていない場合は、、、
・エリア
・予算
・広さ、間取り
などのご条件をお伺いできれば、最新の物件情報をお送り致します。

一言PR

地元原宿の不動産屋さんなので安心です!
渋谷・原宿・青山・表参道にエリアをしぼってますので情報の質・量に自信があります!
気軽に話せる身近な不動産屋さんを目指してます♪
ブログやTwitterもやってます(^^)/

よくある質問

なぜ仲介手数料が最大無料なんですか?
宣伝費や広告費、人件費などを徹底的に削減しているのもありますが、一番大きな理由は大家さんから手数料をいただける物件もあるからです。
ただ大家さんから手数料をいただけない物件に限り、
お客様から住居は3万円、店舗事務所は5万円の手数料をいただいておりますが、業界屈指の手数料割引率で自信がございます。
安いのはわかりましたが、サービスの質は大丈夫ですか?
はい、問題ございません。
神宮前に住んで10年以上の地域に密着した営業マンを中心に渋谷・原宿・青山・表参道に精通した経験豊富なスタッフがご対応致します。
気になるお部屋を実際に見ることはできますか?
はい、もちろんできます。
合わせてご条件にあった、おすすめの物件も合わせてご紹介致します!
お店に行かないといけませんか?
物件の現地・集合解散でスムーズなご案内を心がけておりますので基本的にはご来店して頂く必要はございません。
他社で紹介されている物件でも大丈夫ですか?
はい、もちろん大丈夫です!
スーモやアットホームなどに載っている物件情報をお送りいただければ業者専用サイトでお調べ致しまして詳細をお送り致します。
渋谷・原宿・青山・表参道限定とありますが、
他のエリアは難しいですか?
エリアを絞ることによって効率化をはかっているので基本的には難しいです。
ただ、ご相談は無料なのでお手数をおかけいたしますが、一度お問い合わせくださいませ。
そこでご検討いただければ幸いです。

評価・感想(1件) 5.0

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