【当件は首都圏の物件で戸建て及び二階建てアパート類に限ります】
不動産投資家の皆様、一般的な中古物件や競売物件などの収益物件を手に入れた際にリフォーム費用を想定し利回りを計算されると思います。築年数にもよりますが、外壁汚れというのは必ず何かしらの処置が必要になるかと思います。
その処置方法について当方が考える最も安価で効果的な方法を紹介します。
例えば、その汚れに対して塗装を選択した際はどんなに安くても60万円～100万円以上の費用が必要になります。当件はこれに対してのアドバイスや見積り相談になります。
【除外される物件としては】
・明らかに外壁材がひび割れなど発生している。
・外壁から雨漏れしている。
・そもそもボロボロの物件である。
・隣接建物との隙間が人も通れないようなスペースしかない。
上記4項目に当てはまらないケースではお力になれると考えておりますのでご興味が
ありましたら是非ともご連絡を頂きたいと思います。
よろしくお願いいたします。
・既に対象物件が特定される場合は、その建物の外観写真と東西南北の面積(㎡)を提供して頂けるとスムーズに進行します。