不動産会社で20年以上勤続しています!
賃貸仲介営業及び賃貸管理業務の経験と知識を活かし、入居者様・オーナー様の双方の視点でご相談をお受けしております。
一概に、賃貸と言っても
賃貸仲介=物件を紹介する会社
賃貸管理=入居後の対応まで行う会社
この2つは、それぞれ役割が全く異なります。
(賃貸仲介と賃貸管理、両方を行う会社もありますが、割合としては多くありません。)
街で良く見かける、お部屋を紹介するだけの不動産会社では、紹介した後の事は知りません。
となるパターンも多く契約後のトラブルになる事も、、
◼️契約を取るために必要事項を知らせない
◼️その場しのぎで都合の良いことを言って契約
といったケースもみられます。
入居さんにとっては、時間もお金もかかる引越し。
オーナーさんも、できるだけトラブルなく、管理したいですよね。
嫌な思いをしないためにも、疑問や不安は事前に解消しておきましょう。
【こんな疑問・質問にお答えします!】
◼️お部屋探しの方
・検討物件の注意点は何かある?
・学生ですが借りられますか?
・保証会社加入って必須ですか?
・入居中の設備故障は自分で直さないといけないの?
・普通賃貸借契約と定期借家契約の違いって何?
・喫煙している場合、退去時のクロス張替費用負担は必須?
◼️オーナー様
・実家を相続。賃貸に出したいけどどうしたら良いですか?
・困った家賃滞納者がいるけど、どうすればいい?
・入居者から物を落として部屋を傷つけたと言われた。
・賃借人に出て行ってもらう事は出来る?
etc.
経験豊富な不動産賃貸のプロが、問題解決のお手伝いをいたします。
〇内容によっては解答できない場合があります。
○個別の不動産の相談も出来ますが、登記簿謄本や測量図など、別途視力が必要な場合があります
取得に別途費用が必要になる場合があります(事前にご相談下さい)。
〇物件の所在地等をお聞きする場合があります(事前にご相談下さい)
〇ご相談内容は口外いたしません。