不動産投資に関するアドバイス・質問回答を行います

元不動産ファンドマネジャーによる収益物件購入時の助言サービス

※収益物件購入時のアドバイザー不在の問題 一棟アパート、一棟マンション、区分マンション、賃貸併用住宅、戸建て賃貸、ビル投資、駐車場など賃料収入や売却益獲得を目的としている不動産は、居住のみが目的の一般住宅とカテゴリー分けされ「収益不動産」などと呼ばれています。 この収益不動産を購入して副収入を得たいと計画される方は、きっと情報収集・セミナー参加・参考図書購入等の研鑽を日々続けていらっしゃることと想像します。 収益不動産購入は金額が大きいだけに、意思決定が慎重にならざるを得ませんが、頼りになる人材が該当物件周辺の賃貸事情を知っている不動産業者だけという心細さを感じている方も多いと思われます。 すなわち、宅地建物取引士や不動産会社従業員は、一般に収益不動産などを自ら保有することは少なく、また投資理論などのスキルが必ずしも身についているわけではないので、アドバイザーとしては不安に感じてしまうわけです。 ※出品者スキル 当方、定量的な投資分析、投資理論を礎にした資金運用の世界で長く勤務しており、不動産ファンドマネジャーとしての職歴も持っています。また、サラリーマン在籍時から収益不動産購入、リフォーム、自主管理、売却などの各種ノウハウを少しづつ蓄積していき、法人設立後は競売不動産落札から売却、土地購入からの新築アパート建築、レジデンス、ビジネス、リゾート物件等の売買・賃貸などの経験を積んでいます。 ※出品内容 当出品は、具体的な（定量的な）投資シミュレーションは提供せずに、収益不動産購入に関するご相談者のごく限定的な情報を基に取引当事者でない第三者的な立場で、トークルーム中にて一問一答式で、「1回限り助言する」あるいは「1回限り疑問に回答する」のみのサービスです。また助言・回答の文章量でなく的確さを心がけたいと考えています。 重量級の投資データ分析を必要とされる場合や投資セカンドオピニオンを取得したい方などは、別途出品リクエストなど頂ければ、別枠のサービスをご提供させて頂く可能性もございます。