空き家問題、地震や火災に備える課題を解決できます

古い親の実家が空き家になってお困りではありませんか ?

老いる日本の；おうち；が現実になっています 高齢化や老朽化ですが、少し頑張ればこの問題を動かせます ２０２４年には、全国で空き家1000万戸に迫っています！！ 台風・地震・水害や火事による延焼、犯罪にもリスクがあります 東南海地震、首都直下地震も危惧されます 解決不可能とあきらめてはいけません 親が「ちゃんとしてね」？　「何が」？ と意味がわからないと悩んでしまいます そういう「なんとなく空き家」が増えていっているのです 最初のハードルが相続です 時が経つと権利が複雑になる前に、手を打つ必要があります 相続者同士のもめ事になっていませんか 空き家の場所はどんな環境ですか この先売却はできそうですか 売れた場合では 仏壇はありますか　信仰と心の問題を解決しましょう 廃品処理は、現場を把握してから地元業者にお願いしましょう しかし量が、すごい量だと思いますので 業者に依頼する量を減らすのにも自分で工夫しましょう 買い手様への引き渡しは、家財備品など全部撤去が普通だと思います 仲介の不動産屋さんを通じて、行き違いのないように良く相談しましょう 最終処理時に、不動産さん立ち会いで、これで引き渡し可能でいいですかと 確認しましょう 売却の代金の収入合計　支出見込みと、実際に掛かった金額を記録しましょう 身内でお金で、もめごとにならないように、オープンに正確に公開しましょう 公平に納得のいく分配を心がけましょう　などなどを経験から相談に乗ります いずれの場合でも空き家の再生の基本は、スクラップする　 更地にして売れる見込みがあるのならそれが一番いい 町家に再生して一軒家ホテルにして、大家さんが管理運営する方法が流行り　立地が再需要　 例えば金沢　京都など人を惹きつける場所でないと難しい 何の変哲もない地方の民家を改装　リノベーションするのもありますが 難易度はかなり高い　建築士とか大工さんとかとプランナー　NPOと組んで　プランニング する この空き家問題の根本的な解決は難しい 国を動かさないと、せいぜい10％ぐらいしか解決しない 具体的には総務省（旧自治省）を動かす　　この場合　その地域の政治家を活用 どちらにしても、これは、今やらねば将来起きてほしくないことが、起こるぞとの危機感から生まれました。