住宅リノベーションプラン作成します

木造、鉄骨造、RC造、ハウスメーカー、工法問わず対応します

大手住宅リノベーション会社　元プランナーです。 住宅業界３０年以上の経験、知識を生かして住宅のリノベーション・リフォームのプラン（間取り） を作成しています。 木造、鉄骨造、RC造、ハウスメーカー（一部除く）工法問わず対応します。 ハウスメーカーや工務店でご計画中の方のセカンド・オピニオンとして、 又、工務店のプランナーとしてご活用下さい。 住宅は担当者の経験、知識が計画の良し悪しを左右します。 その部分をフォローできればと考えています。 尚、計画にあたっての、おおよその方針は下記の通りです。 ・木造 　撤去できない柱の見当をつけ、撤去できそうな柱は撤去・梁補強する事も検討し、プラン 　を計画します。耐力壁については、おおよそ配置できるように計画しますが、どのレベル 　迄、強度を上げれるか施工業者にてチェックの上、打合せして強度をご確認ください。 　（現行法基準まで上げると、助成金が出る場合もあります。） ・鉄骨造 　構造は既存のまま、窓も基本的には現状位置のまま（取り替える場合はカバー工法とす 　る）として、プランを計画します。給排水も、基本的に床上での配管とし、既存給排水管 　に接続するものとして計画しますが、床のデッキプレートに穴を開けての計画となる場合 　もあります。 ・RC造 　構造は既存のまま、窓も現状位置のまま（取り替える場合はカバー工法とする）として、 　プランを計画します。給排水は床上での配管とし、配管の為に床がどの程度上がるか検討 　して計画します。排気も既存の排気口を使って計画します。 ・２×４工法 　別の耐力壁の強度を上げる事で撤去可能な壁は、撤去する事も検討し、プランを計画しま 　す。それにより、開口部が大きくなる場合はマグサの補強をするものとして計画します。 　※建築時の壁線区画図、耐力壁の図面をご用意ください。 ・ハウスメーカー（軽量鉄骨造） 　構造は既存のまま、窓も現状位置のまま（取り替える場合はカバー工法とする）として、 　プランを計画します。外周部を除く建物内部の柱、ブレース、トラス工法か等、確認の 　上、計画します。※建築時の図面をご用意ください。 ・ハウスメーカー（木質パネル工法） 　クローズド工法で不明点が多く、対応できません。 その他詳細は、個別にプランに記入して送付させていただきます。