はじめまして
都内でフリーランスの不動産業務に従事しております、清水と申します。
これまで不動産売買営業、賃貸営業を経て、現在はフリーランスで不動産賃貸事業に携わっております。
フリーランスの賃貸営業は別名【不動産エージェント】と呼ばれています。
不動産屋と何が違うの?と思われる方もいらっしゃると思います。
答えは、お客さまに寄り添うレベルが違う!
不動産屋に従事している従業員は、契約するノルマがあり自分自身のためにお客さまと接客しています。
ですが、私はフリーランスの不動産仲介人です。
最後までお客さまに寄り添ったご提案・ご案内をすることをお約束致します!!
また、不動産屋は会社運営しておりテナント費や人件費・広告費など固定費がかかるため、仲介手数料や24hサポートなどをお客さまから頂く会社がほとんど。
そのためお客さまの初期費用は賃料の約5ヶ月分とか・・・
私にお任せ頂ければ、SUUMOやホームズなどインターネットに掲載されている物件だけでなく、
不動産流通サイトにだけ掲載させている情報も仲介手数料0円でご案内可能です!
【不動産エージェントの私だから出来る初期費用1000円?!】
物件によっては初期費用1000円という契約も可能です!
お任せ頂いた際はこれまでの実務経験も踏まえて、お抱えの疑問、お悩みに精一杯お答えさせていただきます!
契約内容以外にも、「事前に検討事項を把握しておきたい。」、「検討中の不動産について意見が欲しい。」、「借主から来たこの要求は正当なのか?」等の一般的な疑問にもお答えします。
【よくあるご質問 例】
・普通借家契約と定期借家契約の違いは?
・フリーレントって?
・原状回復義務の範囲は?
・打診された賃料は適正なの?
・貸主から賃上げの要請がきた 等
どうぞお気軽にご相談ください!
法律に関する相談につきましては、弁護士などへご相談ください。