私は市役所に勤めていました。農業部門で農地法3条農地売買、農地法4条・5条農地転用の申請事務をやっていました。
税理士や行政書士や家屋調査士、不動産営業の方等でクライアントのお困り案件あれば相談に乗りますのでお気軽にご相談下さい。
例)農地転用したいけど、許可が本当に下りる農地なのだろうか。
例)農地売買の要件がよくわからない。農地法がうまく解釈できない。
例)農地転用の前に農用地(青地)なので農振除外したいが、要件がクリアできるか不安。
などなどご相談お待ちしております。
◎5年間農業委員会の業務をしていました。
毎月、市街化調整区域の農地転用多い時は10件審議してました。また愛知県の私が働いていた市では年4回の農振除外申請がありました。これも案件が多い月は8件ほど審査しておりました。
例)農家分家住宅 やむを得ない自己用住宅
資材置き場 従業員駐車場
個人宅駐車場増設 大型車両駐車場 物流倉
庫 工場 農業用倉庫
私の経験・知識がどなたかの案件に役立つことを願っております。
農地の面積、地目、農用地(青地or白地)の確認をしてください。転用の場合は周りに集落や市街化区域があるかなど要件が必要になりますので、位置図があるとアドバイスがしやすいと思います。