●ホームステージングとは?
売却物件、賃貸募集物件を、モデルルームのように演出して「魅せる」こと。
反響の最大化、成約までの短期化、好条件の成約を実現する「マーケティング活動」の一つです。
ヤフーオークション、メルカリ等の出品で、より短期で、より高く買ってもらうためには、商品を綺麗にし、最高の写真映りのものを使いますよね。
ホームステージングは、それの不動産版と捉えてください。
●ホームステージングの効果
!!問い合わせ数増加!!
ホームステージングされた写真を不動産情報サイトに掲載すると、
約7割のケースでPV数、資料請求件数が増えています。
!!成約期間の短縮!!
ホームステージングで、約8割のケースで成約期間が短縮しています。
●通常のホームステージングの課題
実際の家具を物件に搬入、セッティング、写真撮影を行う場合は、費用は最低でも、
10万円~!
コストがネックです。
その他、スケジュール調整、立ち合いなど、余計な仕事が追加されます。
コロナの状況下においては、できるだけ人との接触も避けたいものです。
●ネットで簡単ホームステージングの特徴
ネットで簡単ホームステージングは、お手持ちの物件写真を送っていただくだけで、CGの家具等を合成し、ステージング写真を作成いたします。
!!低コスト 1万円/枚!!
!!人との接触ゼロ !!
!!面倒な調整不要 !!
不動産情報サイトへの掲載で競合物件よりも目立たせる、
自社SNSで利用する、等、集客効果アップのお手伝い。
物件内覧時にホームステージング写真をA4サイズで持っていけば、
そこで暮らすイメージが具体化し、早期成約実現!
・お部屋自体をCGで作成するものではございません。
・お部屋の写真の加工(家具消し、クロス等の仕上げ材変更など)は原則としてお受けしておりません。
・ご提供いただいた写真の品質やご希望の内容によっては、お申込みをお受けしかねる、納期の延長、もしくは追加料金をいただく場合がございます。
・品質には細心の注意を払っておりますが、万一ご満足いただけなかった場合、1回まで無料にて再作業をさせて頂きます(同一画像に限る)。
・本ウェブサイトに掲載している効果を保証するものではありません。
・お部屋の写真 :サイズ 640 x 480 ピクセル以上
・ファイル形式 JPEG
・日中 薄曇り程度の明るさで撮影したものが綺麗に仕上がります(光のコントラストの弱いもの)
・間取り図(販売図面/販売資料可、広さがわかるもの)