不動産賃貸・購入等に関するお悩みにお答えします

知識を持つ第三者からのアドバイスが欲しい方へ！

ご覧いただきありがとうございます。 新卒で東証一部上場不動産会社に入社し、不動産取引のお金まわりを扱う財務部と、マンションの買取再販売を行う営業部、投資家さんへ投資用物件をご紹介する投資営業部を経験しました。 不動産契約は、大きなお金が動くため、トラブルが起こると長期的に揉める可能性があります。 みなさんの大切な時間とお金を失わないために、そして、納得のいく契約ができるように宅地建物取引士の資格を持ち、不動産会社で3年の勤務経験を持つ私がアドバイスをさせていただきます。 ※お答えできないご質問（弁護士に相談すべき内容など）もありますので、事前に見積もりをお願い致します ☆お答えできる質問例☆ ・賃貸不動産の入居にあたって、仲介会社から請求された金額は適切なのか ・この物件の賃貸（購入）を考えているが、物件の懸念点はある？ ・仲介手数料ってこんなに高いの？これが適正料金？ ・契約事務手数料ってなに？支払う必要ってある？ ・この物件の賃貸を考えているが、家賃は相場より高い？ ・RCってなに？耐震は大丈夫？ ・事故物件の可能性はある？ ×お答えが難しい可能性が高い質問例× ・この物件を購入したいがローンは通る？（金融機関の審査によるため、「おそらく通ると思う」程度の回答しかできないため） ・大家さんに家賃を下げてもらいたいが、絶対通る交渉方法は？（絶対成功するとは限らないため） 不動産取引は大きなお金が動きます。 後悔しないためにも、経験者がアドバイスさせていただきます。