(サービスの内容)
賃貸不動産のお部屋探しに当たって、このサービスの購入者(以下単に「ユーザー」という。)様のご相談に応じて、お部屋探しをする顧客(入居を検討する者)の立場に立って、全般的に、適切な助言(アドバイス)をいたします。
あるいは、現在、契約者又は入居者として、既に入居中の賃貸不動産について、疑問に感じる点等があれば、わかる範囲で、お答えできれば幸いと思います。
なお、お部屋探しの対象として、賃貸借契約の目的物となる建物(アパート、マンション、一戸建て等の建物)は、一般に、「賃貸不動産」「貸家」「賃貸住宅」「賃貸物件」等と、様々に呼称されていますが、このページでは統一して、「賃貸不動産」と記述します。
(ユーザー様のメリット)
とりわけ、お部屋選びに当たって、少なくとも、みるべきポイントをおさえて、ユーザー様の気持ちに寄り添いながら、より納得のできるお部屋探しをすることに重点を置きます。
したがって、現地見学・内見・内覧の注意点、見落としがないかどうかのチェック、初期費用の見積り書の明細項目の確認・適正判定、賃貸借契約の内容の文言の把握・理解、その他契約の手続き・契約の成立までに、特に気を付けるべき留意点や重要な事項などに関して、諸々の全般的な疑問に回答いたします。
(アピールしたい実績)
出品者は、東京都の賃貸不動産業者在籍経験年数が約10年程度であり、また、既に取得済みの国家資格として、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、貸金業務取扱主任者、三級 ファイナンシャル・プランニング技能士、公的資格として、賃貸不動産経営管理士、公認 不動産コンサルティングマスター、民間資格として、既存住宅アドバイザー等を現に有効に保有しています。
わたくし自身の経験や経歴等々をユーザー様の武器として、お役立て頂けるよう、誠心誠意、努めさせて頂ければ幸いと思っております。
この機会に、ぜひともお気軽にご利用くださいませ。
どうぞ宜しくお願いいたします。
(出品者既取得済保有資格)
宅地建物取引士(合格率約16%)
マンション管理士(同8%)
管理業務主任者(同22%)
貸金業務取扱主任者(同30%)
賃貸不動産経営管理士(同35%)
国土交通大臣 登録証明事業 公認 不動産コンサルティングマスター(不動産コンサルティング技能登録者)(同40%)
その他
目的は、お部屋選びに失敗しないことです。
具体的には、まず、出品者は受け身の姿勢で、購入者様からのご質問を受けて、一問一答形式で、その質問に対して回答し、疑問点や不明点を解消するとともに、解決を図るための手段を提示いたします。
不安な点が除去され、又はご質問がなくなった場合(ご相談の目的を果たせたとご判断いただけた場合)は、その時点で通話(一問一答)を終了させたい旨、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
なお、賃貸不動産業者に身を置く者(出品者)として、購入者様からのご質問に対して、出品者が受け身の姿勢で、お答えをすることのみでは、お部屋探しに当たっての重要な基礎知識(少なくとも知っておくべきポイント等)をお伝えできていないと認めれらるときは、その時点で、当該基礎知識について、お話をさせて頂いても良いかどうかを確認致します。
そのご許可を頂けた場合は、私、出品者も、受け身ではなく、通常の対話形式で、お部屋探しに当たっての留意点をお伝えできれば幸いと思います。
ご相談の時間(相談料のご予算)の関係もあるかと存じますので、これについては、随時、私からお時間のご確認の配慮をするように致します。