不動産投資についてアドバイスします。
現役の不動産投資家でワンルームマンションと一棟アパートを4棟保有しております。
不動産投資歴は約7年になりますので、幅広い疑問にお答えできるかと思います。
ざっくばらんに質問いただければと思います。
【アドバイスできる範囲】
・購入しようとしている物件のアドバイス
・管理運営のアドバイス
・融資のアドバイス
・確定申告のアドバイス
【実績】
2006年:自宅購入(神奈川県相模原市)
2013年:区分購入1K(神奈川県相模原市)
2014年:中古木造アパート購入1K×4(東京都八王子市)
2015年:中古木造アパート購入1K×6(神奈川県相模原市)
2016年:新築木造アパート購入1K×4(神奈川県相模原市)
2017年:中古木造アパート購入1K×2 2DK×4(神奈川県横浜市)
・利回りは大体10%前後で普通の物件を普通に運営しています
・入居率は95%程度を維持しています
借り入れ総額1.5億
※アドバイスおいて生じた損害及び責任は一切負いません。
※地方の物件には家賃相場や広告費の違いなどから
適切なアドバイスができないこともあります。
※最終的に投資は自己判断で行っていただきたいので、
ご自身で判断していただくためのアドバイスが中心となります。