間取りのチェックをします!
大手ハウスメーカー、地方工務店の勤務経験の2級建築士にて
間取りの無駄や使い勝手をチェックします。
チェック内容
実用性、機能性、同線、使い勝手
収納力、将来性等の図面チェックします。
私のこと
マイホーム建設済、子育て世代
20代後半 西日本豪雨復興支援経験済み
経歴
大手ハウスメーカー 大工工事担当、役所協議担当(法令)
地方工務店 設計担当(年間50棟担当)
成果物
PDFへの書き込みになります。
また、担当者さんに確認事項の作成(気になる所をリストにします。)
こんな方へオススメ
・後悔したくない方
・担当の方と合わない(年齢、価値観)、言いにくい、これで良いのかモヤモヤする方
・設計士と打ち合わせしたい方(人件費削減で営業で打ち合わせする会社も多くなりましたのでプロの意見を聞きたい人にオススメです。)
あくまでも第三者的な視点、私の経験、知見になりますのでご了承ください。
私のアドバイスを担当者へ聞いてみてください。
アドバイスを元にメリット・デメリットを聞いた上でご判断するのはあなたです。
(例)蓄電池はいるのか?
新築時は原則不要、10年固定買取制度終了時に検討する方が良いと思う。理由としてはバッテリーの劣化がある為、将来定年後に2回目の蓄電池購入するハメにならないようにする為。
間取り、仕様が変更できるタイミングでお願いします。
着工、引き渡しのスケジュールに関わるのでよろしくお願いします。
依頼時の資料について
・図面(平面図、配置図、立面図)
その他気になる点の資料や写真
・家族構成
ざっくり年齢、趣味、職業(夜勤がある等)、介護の有無等
車、バイク等外部に置くもの等
・家のテーマこだわりについて
例
ピアノが弾ける家
子育てしやすい家
・気になる事
床材の種類について(無垢、挽板、突板、シートについて)
ロフトやヌック等について
できかねる事
現地確認、工務店紹介、法令チェック、地域のルール・風習について、各会社の施工ルール・費用等の相談、リフォーム等