サラリーマン大家がマンション投資の疑問に答えます

投資用マンション購入前のセカンドオピニオンとして相談したい方

サラリーマンの方で節税目的で投資用ワンルームマンションを購入をご検討中の方に、 不動産業者目線ではない、同じ大家目線で疑問にお答えします ワンルームマンション投資を検討されているサラリーマンの方は不動産業者さんからいろいろな投資のメリットを聞かされていると思います。 しかし不動産投資にはメリットだけではなくリスクも当然あります。 マンションのように高額な契約前にいろいろと不安に思われている方に、実際に投資している先輩としてさまざまなアドバイスをさせていただきます。 テーマ例 ・空室時のローンの支払いってどうなる？ ・設備修理の急な出費 ・表面利回りと実質利回りの違い ・節税できるポイント ・毎月の利益・持ち出し ・減価償却について ・建物と土地の割合 ・株式投資と不動産投資の目的の違い 私の所有ワンルームマンション ・8部屋を東京、神奈川、大阪、京都で所有し運用中 ご相談でできないこと ・物件の紹介は行いません 　いい物件紹介してくださいと言われても不動産事業者ではないので紹介できません ・ローンのための銀行の紹介 　金利が安い、審査が通りやすい不動産投資ローンがある銀行の紹介はできません