悪質な不動産業者は本当にいる？『不動産業界の闇』

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悪質な不動産会社は本当にいるかどうか？というといます

高額商品が扱える不動産業界はまだまだ旧態以前のままというのが本当のところです

大手不動産だったら安心？

大手不動産会社は大丈夫と思う方が多いようですが、実際は大手、中堅、町の不動産屋にかぎらず、悪質な不動産屋はいます

●不動産の取引はリピートは不要

●コミッション型の給与体制

●中途採用が多い

●成約しての報酬形態

また、不動産業は成功報酬のために相談や案内ではお金が発生しないために、どんなことがあっても売却・購入まですすめるということが独特な業界ということになります

不動産についてわからないことがあれば不動産屋さんに相談しますが、そういった業界になるので本当に相談というよりはサービスにつなげていくように不動産屋さんは相談するフリを行います

そのため、相談者が本当に求めている相談内容について辿りつけないことがあります

一般的に不動産屋さんが基本的にはこのスタイルになります

更に悪質な不動産会社もいます

小さい不動産屋さんに限らず、大手不動産屋さんも悪質な不動産会社がいます

『全面の田んぼは将来建物が建ちませんか』

とういうお客様からの質問に

『生産緑地だからほぼ立ちません』

という営業マン

『ほぼ』という言葉はギリギリのトークです

次の年に田んぼに大型のマンションが建ってしまった裁判をしょうと弁護士に相談したが、立証するのが難しいと言われ断念

不動産はトラブルを未然に防ぐしか方法はありません

出来る限り勉強して不動産営業マンと太刀打ちするできる能力が必要です

出来る営業マンは嘘にならない微妙なウソをつくというのが定番です

不動産屋に絶対行ってはいけない言葉があります

『あなたに任せる』です

この言葉は不動産屋は大好物です

悪い不動産屋は本当にいいようにします

実際あった不動産屋さんに『あなたに任せる』といったお客様の末路

とてもいい笑顔の社長をチラシに乗せるA社さん

笑顔とは裏腹で以前から評判はとりわけ悪かったのですが、『あなたに任せる』からいいように親の形見の不動産の売却を依頼しました

A社さんは1ヵ月もたたないうちに形見の不動産を売却する手続きをして、1か月後2500万円を依頼主に渡しました

その後、依頼主は友人からあの不動産いくらで売ったの？

という質問を受けたので2500万円で売ったというと『安すぎますよ～最低でも3800万円では売れるよ』と言われて驚きA社を訪問

『あなたに任せる』と言われたから私なりに頑張って売りましたというだけです

弁護士に相談しても裁判してもお金を取り返すことができないと言われて泣き寝入りです

チラシの笑顔に騙されたと悔しがっておられました