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不動産屋が勧める物件は”ダメ物件”！？理想の物件探しをしよう

これから東京で新生活を送る方、引っ越しをご検討の方へ！ 不動産屋さんの収益源は、 「貸主さんからの仲介手数料」「借主さんからの仲介手数料」 だけだと思っていませんか？ 実はこれ以外に「AD」という、貸主さんから不動産屋さんへ仲介手数料に上乗せする形で支払われる報酬があるのです。 そしてこの「AD」は、他の物件と比べて何らかの条件が劣っているため 不動産屋さんに優先的に紹介・営業してもらいたい物件に設定されていることが多いです。 不動産屋さんとしてはより大きな利益を上げたいので、この「AD」がついた物件を優先的に紹介してきます。 また、仲介手数料は原則1ヶ月分のお家賃となっているため できる限り家賃の高い部屋を紹介してこようとします。 つまり、何も下調べせず不動産屋さんに行き「この条件に合う物件探して！」と依頼すると、 条件の悪めな物件をたくさん紹介されそのまま契約してしまい後悔する・・・ ということになりかねません。 ではどうすればいい物件に巡り会えるのか。 それはSUUMOやHOME'Sなどといった物件ポータルサイトを漁りまくり、借主さん自身で物件を探し当てることです。 でも、SUUMOで物件見てみたけどみんな同じに見えてどこにすればいいかわからない！！ そこで、不動産への知識豊富でかつ、現役の不動産投資家かつ住宅売買経験豊富な私が、 第三者の立場からあなたの最適な家探しをサポートいたします！！ ご相談料は定額となっておりますので、より家賃の高い物件を紹介することもございませんし、 当然ですが私は不動産屋さんではないため物件の押し付けをすることは断じていたしません。 また、家賃交渉や仲介手数料の交渉についての小ワザもご紹介！？ 不動産・住宅に詳しい第三者の立場から、あなたの物件探しと新生活を全力でサポートさせていただきます。 よろしくお願いいたします！！