自身も累計10軒以上と長い賃貸住まいをし、宅地建物取引士として不動産仲介の管理職を経て、現在は不動産賃貸管理業を経営しており自身も現役大家であるため、入居者、不動産業者、家主の3つのどの立場からのご相談にもお答え可能です。
賃貸不動産にまつわるトラブルなどの対応を日常的に行い、民法の知識を活かし判例を紐解きつつ対応をしおります。
賃貸仲介の際には、地域特有の商慣習として他の地域ではかからない費用が必要だったり、または不要であったりという事がございます。また、「責任はどちらにあるか」という内容のご質問に対しては、実務経験、法令、判例に照らした検証の結果をお伝えするものであり、「確実に」こうなるといったお答えはできかねます。日常的に対応をしていく中で得てきたものを、事例、判例、社会通念上、実務上こうであった、またはこうであるでしょうというお答えが一つの目安となり、皆様のお役に立てましたら光栄です。
・ご相談の際に、お住まいの地域をお知らせください(詳しい個人情報はもちろん不要です。都道府県でわかる範囲でお答えします)。