賃貸物件退去時の請求についてアドバイスをします

現役の不動産管理会社勤務　退室の立会を年間百件以上

アドバイスするにあたって以下の質問にわかる範囲でお答えいただけると助かります 1.居住年数　 2.故意、過失の有無 ※故意、過失とは借主の不注意やわざと壊したことを指します　 例　イライラしていて壁を殴ってしまった、子供が目を離し　　た隙に壁に落書きをしてしまったなどです 3.火災保険の加入の有無 4.契約書の特記（特約）事項の詳細 日々の業務で培った知識をもとにアドバイスさせていただきますがあくまで請求の内容に関して100%減額をお約束するものではございません。 請求の内容が妥当か否かを判断するものとなります。