ほとんどの方にとって、『不動産のご購入は、一生にそう何度もある事では無い』かと存じます。この為、業界に携わっていない一般の方は、『購入時のポイント』自体が分からない状況で取引を進めてしまう場合が多いのです。車を購入する場合と比べて、あまりにもあっけなく、そして『判断する為の要素』が少ない(というより分からない)中で購入に至ってしまった…、というご経験をお持ちの方も決して少なくありません。その為か、購入希望者が不動産をご購入する際、ほとんど唯一の拠り所として『安心』と信じて疑わない『大手不動産会社』を選ぶ方が多いのです。ですが、『本当に大手不動産会社ならば安心』なのでしょうか?答えは『否』です。断言致しますが、『不動産取引における要は間違いなく営業マンのスキル』であって『会社の規模とは無関係』です。当方は、大手不動産会社で10年の営業経験を持ち、現在は独立して『不動産コンサルティング事業』を行っている者ですが、大手の不動産会社営業マン時代の10年間において、会社及び会社から指示を受けた上で『教育カリキュラム』を受講した事が、一度もありません。当時、私の所属していた大手不動産会社では、およそ『教育』と呼ばれる制度は存在せず、全ての営業マンは自主的に自費で自己啓発ツールを探し出すところから始めざるを得ない環境でした。結果、経験値に基づく知識だけを頼りに業務をこなす者が多く、営業マンのスキルと勤続年数・職制は比例しておりませんでした。当時、『所長・主任の肩書に持ちながら、こんな事すら知らないのか…』と呆れる先輩営業マンの多さに驚いたものです。しかも、後に購入した不動産に『難』が見つかった場合、購入時の調査責任を追及したくとも、『時効』の壁に阻まれてしまっているケースが少なくありません。何故ならば、問題が発見された際、『売却検討時』や『建替え検討時』という、購入時点から20年を超えているケースが多い為です。それならば『任せて安心な営業マンのポイント』をお伝えする事で、ある程度防げるのでは?と考える様になり、当サービスのご提供を思いついた次第です。『特定の不動産のご質問』にはお答え致しかねますが(調査もしていない案件に確信をもって回答致しかねる為)、当サービスで十分とお考えの皆様の『不動産ご購入』に少しでも寄与出来ればと考えております。お気軽にご用命下さいませ。
SAB代表
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