マンション売却査定にてセカンドオピニオン致します

「高く売る」のではなく「高い手数料」を求める不動産会社対策

【当日対応可・ビデオチャット（※ご希望により音声のみでも可）によるサービス提供となります】 当サービスに目を止めて頂き、誠に有難う御座います。多くの方が、不動産会社に対して【誤認】している重要な事柄の１つに【不動産会社にとって収入源である仲介手数料は、売却価格に比例して料金が上がる為、営業マンは少しでも高く売る事に専念するはず】というものがあります。実はこれ、【間違った認識】です。不動産会社には【3,000万円で売るよりも2,000万円で売った方が高い仲介手数料が入るノウハウ】が存在し、これを業界では【囲い込み】と呼びます。しかもこのノウハウを使って業務を行う方が、営業マンにとって、より早く売上（仲介手数料）が上がり、ノルマを達成し易いのです。ですが、最終的にそのツケは全て、【相場よりも安く売却する事になってしまった売主】が一人で負う事になります。しかも、その事実（相場よりも安く売られてしまった）に気付く売主は皆無です。 　人懐っこい笑顔で「頑張ります！」と言っていたにもかかわらず「具体的な営業活動」の報告が一切無い…査定の際は「高い査定結果」とともに「ご希望の価格で頑張ります！」と言っていたはずなのに、しばらくすると、顔を合わせる度に「広告の反響が無いのは価格が高いからです、下げて頂けませんか？お願いします！」と頭を下げる…挙句、いつのまにか「当初の査定価格よりもはるかに安い売値になっている」。こんな営業マンに心当たりのある現在売却中の方、あるいは、これから売却を行う事を検討されている方、不動産の価格変更は百万円単位です。大きな損失が出る前に、ご相談のご連絡を、お待ちしております。 　　最後までお読み頂き、誠に有難う御座いました。皆様の不動産取引が成功する事を願ってやみません。 　ＳＡＢ代表