不動産投資はシミュレから判断しないと必ず失敗します

:不動産収益を計算し仕訳から青色申告書に自動反映:アパマン用

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    • 住まい・不動産
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サービス内容

不動産投資を本気で取り組む方をサポートいたします。 ◎デモタイプを無料で確認できます。 ⇒https://www.worker-ant0818.work/fukugyou-support/apaman-demo/ 【取扱説明書付き】 【対象:不動産オーナー、新規購入検討中のかた】 ⇒不動産業者から提供される物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します! ⇒確定申告や収支計算シートを搭載して資料作成に役立ちます! 〜シミレーション出来る項目〜 ①毎月収支・年間収支 ②レントロールから確認する詳細な家賃収入(99名まで入力可能) ③建物自体の稼ぐ力ROI ④銀行が融資を実行するかどうかの指標(ストレスチェック) ⑤ローンシミレーション(借入金2件まで対応) ⑥減価償却費用計算シート ⑦確定申告用収支内訳書(青色申告)へ入力項目が自動反映 ⑧収支を入力し年間収支積算表へ自動反映 + 独自マイソクをプレゼント! ~ソフトを使うことで得られるもの~ 不動産投資に関する情報は数多くあり、不動産を取り組みたくても何を信用すれば良いのかは分からないことが多くありませんか? 不動産投資は毎月の収益を期待できる不労所得を得ることができる憧れの投資ですが、同時に多額のローンを背負いながら始めるリスクがある投資手法です。 『負債になるような物件は絶対に掴みたくない!』 これはすべての不動産オーナーの願いです。 ですが現実は不動産投資や収益物件の知識がないことをいいことに、高値つかみをさせられるオーナーが後を絶ちません。 夢の不動産オーナーが、多額の負債をかかえて自己破産なんて想像もしたくないでしょう。 不動産投資は「資産」か「負債」か、すべては購入時に決定します。 契約書に判を押してからでは手遅れです。 よく吟味して『本当の資産』を手に入れてください。 当ソフトでは上記で紹介したような、不動産の収益力を測る必須の指標を即座に知ることが出来ます。 指標をもとに「数字」で物件の収益力を判断するオーナー様の手に一人でも多くこのソフトが届くことを願います。 また、多くのオーナーが毎年大変な思いをするが確定申告です。 このソフトを使い収支を入力すれば、確定申告では収支内訳書を印刷するだけです。 想定からどのように収支が推移しているか確認し、大局的に不動産投資を判断できます。

購入にあたってのお願い

シミレーションソフトはあくまで1つの指標としてお使い頂きますようお願いいたします。 アパマン用シミュレーションソフトにあっては計算できる部屋数が最大99部屋となっていますので、所有する物件数を事前にご確認ください。 区分・戸建用シミュレーションソフトは別途販売しています。 金利や減価償却費用の数値にあっては、計算式に基づいて反映されますが確定申告時にご自身で確認するようお願いいたします。 青色申告用様式に数値が反映されますが、貸借対照表はオーナー様の資産状況によるところがあるため手入力となります。 入力項目から多くの指標を計算させているため、関数が壊れないようシートロックをしています。自分で編集したいという方はシートロック解除の申請をお願い致します。

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