自主管理のアパートマンションオーナー様向けです。管理会社へお願いしている方はご遠慮ください。
退去立会いや敷金精算を仲介業者へ任せっきりにしてませんか？オーナー様自身で立ち会いをし、清掃業者等を手配すれば、退去者との精算は全て自己完結でき、しっかりと利益にもなります。
・貸主、借主の負担はどのように考えるべきか？
・相手(個人、法人)へどのくらいの請求ができるのか？
・精算書の作成はどのようにしたらよいか？
・クリーニングやクロス貼替えの相場はどのくらい？
などなど、大家さんの疑問にアドバイスいたします。
もちろん上記以外のことでもお気軽にご相談ください。
近年は借主保護の傾向がとても強く、正直に申して貸主負担は多くなりがちです。
私のアドバイスもあくまで常識の範囲内での考え方ですので、理不尽な内容を全額借主に払わせたいなどの無理な要望はお応えできない場合もございます。