契約前の不動産売却、適正か診断します

その売却活動で大丈夫？利害関係のない第三者が検証します

【「第三者の視点」で、売却活動を点検してみませんか？】 売却活動中、担当者を信頼してはいるものの、「この価格設定で最善か？」「囲い込み等の不利な扱いを受けていないか？」と不安になるのは当然です。 私は、利害関係のない第三者の立場から、現在の売却活動が「市場相場やルールに照らして適正か」を客観的に診断いたします。無理な営業は一切しません。 ※居住用（自宅・実家）専用です。投資物件は対象外となります。 ■こんな不安、ありませんか？ ・提示された査定額の根拠が曖昧で、納得しきれていない。 ・販売図面（広告）が、物件の魅力を正しく伝えられているか心配。 ・売却が決まりそうだが、相場と比較して妥当か知りたい。 ■サービスのメリット 損得以上に怖いのは「分からないまま決断し、後悔すること」。 実務家の視点で「適正価格の検証」「広告戦略の改善点」「納得感」を提供し、自信を持って進めるようサポートします。 ■3,000円「初回診断」の内容（30分） チャット等で以下の**「判断材料の整理」**を行います。 査定額・相場の妥当性 お手元の査定書等を拝見し、金額根拠に違和感がないか確認します。 活動状況の診断 反響数や報告内容から、適切な活動が行われているか（囲い込みの懸念など）を分析します。 今後の方針への助言 状況に応じ、「価格変更すべきか」「広告写真を変えるべきか」等の具体的アドバイスを提示します。 ■出品者プロフィール 羽賀不動産 代表 羽賀徹 ・元大手に約10年、表彰歴あり ・横浜にて「囲い込みなし」の売却専門会社を経営 ・Amazon10部門1位『初めての不動産売却』著者 ■ご購入にあたって 法的制限：契約書や重説のリーガルチェック（法的確認）は行えません。 あくまで「価格・販売活動の診断」となります。 詳細調査（レインズ精査等）や継続サポートをご希望の場合は、診断後にオプション等のご案内も可能です。まずは「現状のモヤモヤ」をお聞かせください。