【あなた様の土地活用は、相続対策?それとも・・・】いずれにしても、しっかりと利益を出して初めて 「土地活用」=資産運用といえます。
高額な借金までして、本当に資産の圧縮ですか?税金逃れですか?土地を守るために始めた筈の対策が・・・。あなた様は次の3つの事を真に理解していますか?相続対策とは、
①資産圧縮対策、②分割対策、③納税資金対策
この3つが一つになってうまく循環するんです。「この土地にはどんなボリュームの建物がたつの?」土地活用の前に1級建築士が検討します。実は設計士がはいると見えなかったものが見えてきます。建物は主に建築基準法や条例によって形が決まってきます。
「地形はいいけど実際ここにどんなボリュームの建物がたつか?」詳しく検討を行います。土地の資産価値や、どのくらいの建物が建つのか等の建築的価値がわかることで総合的に価値がわかり、適正バランスでの金額投資が可能になります。
賃貸経営のプロである管理会社の現役社員が賃貸経営の困ったにお答えします。これから賃貸経営を始めたい方もご相談下さい。尚 賃貸経営は 成功と失敗がはっきりしています。しかしながら失敗してしまう方があまりにも多いのです。私共はそんな方を一人でもなくしたい思いで一杯です。
【お願い】お客さまにサービス内容をご理解いただいた上でサービスを購入いただく為、購入前にダイレクトメッセージにて、事前相談なさることをお勧めします! 相談は無料です。
当社は、土地活用を図りたいと考える方、不動産投資をお考えの方のために、企画コンサルティング相談を承っています。
もし、あなた様が、「この土地をどう活かしたら良いか?アドバイスが欲しい」、「不動産投資をしたいけれど何から手をつけていいかわからない?」とお悩みであれば、是非、このサービスをご活用下さい。
大家兼投資家・一級建築士で宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の私が、“自らへの利益誘導のない中立的第三者的な立場”で、豊富な経験を元に 的確なアドバイスさせていただきます。
ご所有されております「敷地の所在地」「敷地図」を送信下さい。また、お土地の面積・立地の特徴等の記載も併せてお願いします。
(※現在 戸建賃貸住宅を主に想定したサービスとしています。事業物件(アパート・マンション)の場合は金額の相談をさせて下さい)
更地では分からなかったことが見えてきます!土地活用を始める前に活用下さい。