その賃貸借契約、不動産のプロが不安を解消します

お部屋を探し中の方から事業のために不動産を借りる方まで！

はじめまして！ 都内で不動産業務に従事しております、木村と申します。 これまで外資系不動産会社にて事業用不動産の不動産投資アドバイス、賃貸営業を経て、現在は証券会社にて不動産ファンド事業に携わっております。 これまで7年間、不動産業界に身を置く中で様々なお悩み、トラブルを目の当たりにしてきました。 その多くは賃貸借契約に関わるものです。 仲介業者は取引の成立が命ですから、実は大切な事項も前もってお知らせする事は少なく、それ故に契約後のトラブルが後を絶ちません。 契約の内容を第三者の立場でしっかりとレビューし、気を付けるべき事、特徴を整理してくれる不動産のプロ必要です。 不動産賃貸借契約前には、気を付けるべき留意事項がたくさんあります。 しかし、専門性の求められる不動産契約は、どこに注目して確認すれば良いのか分からず、営業マンに流されてそのまま契約をしてしまう方も多いのではないでしょうか。 不動産の契約は基本的に長期間に及ぶため、契約後の内容変更は簡単ではありません。 お任せ頂いた際はこれまでの実務経験も踏まえて、お抱えの疑問、お悩みに精一杯お答えさせていただきます！ 契約内容以外にも、「事前に検討事項を把握しておきたい。」、「検討中の不動産について意見が欲しい。」、「借主から来たこの要求は正当なのか？」等の一般的な疑問にもお答えします。 【よくあるご質問 例】 ・普通借家契約と定期借家契約の違いは？ ・フリーレントって？ ・原状回復義務の範囲は？ ・打診された賃料は適正なの？ ・貸主から賃上げの要請がきた　　等 事前に疑問点などを解決する事で、より納得感のあるご契約を結べる様、サポートさせていただきます。 どうぞお気軽にご相談ください。