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Airbnb運用の極意、教えます

【話題の民泊】年間売上400万以上!

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サービス内容

2015年8月から沖縄で一軒家の運用をしています。物件探しから立ち上げ、その後の運用まで一貫して経験して来ました。
物件の探し方、交渉、近所付き合い、レートの設定、管理画面、ゲストとメッセージのコツ、トラブルの対応、ハウスニュアルの作成、オートチェックインのやり方、清掃の効率化方法など全般的に教えることができます。
ゲストとのプチおもしろエピソードもあります。
※業界の裏話も少しだけ教えることができます。

・年間売上400万以上
・レビュー平均4.5(2016年7月時)
・某メディア掲載経験あり
・Airbnb Air Ambassador

ご質問など不明な点がありましたら、お気軽にご連絡ください!
※当方への売上金のすべては沖縄の環境団体または子供支援団体に寄付する予定です。

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トークルームでの回答サンプル(1)

物件はどうやって探せばいいでしょうか?

基本的には不動産屋を通します。一棟丸貸しの場合は駅やバス停に近い物件、観光スポットに近い、景観がよいなど「ご自身が泊まりたいな」と思う物件を選ぶのがコツです。今後は高級物件が注目されると思います。

ホームステイのように始める場合は、互いのプライバシーを尊重しつつ運用できる「個室」を用意するのがおススメです。清潔感のあるお部屋は好感が持てます。キレイに保ちつつ、個性のあるお部屋がいいでしょう。

トークルームでの回答サンプル(2)

部屋の写真は何枚くらいがいいでしょうか?

25~30枚が適切です。部屋の全景やアピールポイント、近くの観光スポットなどもバランスよくいれましょう。プロの写真家による無料撮影サービスもあるので、利用をオススメします。

トークルームでの回答サンプル(3)

英語ができません。ゲストとのコミュニケーションが不安です。

Airbnb内に翻訳機能があるので、簡単な日本語であれば翻訳して伝えることができます。一度チェックインの案内など、メールのテンプレートを作ってしまえばそれほど大きな手間ではありません。ジェスチャーや単語を繋げるだけでも、十分伝わるケースもあります。学校で習ったような「教科書英語」ではない「実践的な英語」に触れることができます。

購入にあたってのお願い

ご自身が始める理由(投資、交流目的問わず)と立ち上げ後の理想のイメージを事前に教えていただくとスムーズです。

一言PR

預金2万円からでも人の縁で運用を始めることができました。こんな僕でもできたので、あなたができない理由なんてない!

評価・感想(6件) 5.0

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