引っ越しを希望されている方に最適な地域を提案します

身近な不動産屋さんをやっていた友達のような感覚でご案内します

実は引っ越しで大事なことはライフスタイルや家族構成等にあった地域選びが重要です まず細かくヒアリング(間取りや希望賃料等)をさせていただき、こんな地域が良い等の要望をお伝えください 地域を絞って物件を探せば迷うことなく選ぶことが出来ます 私は現役の不動産屋ではないので物件の情報はありません しかし地域を絞れればその地域の地場の不動産屋さんに行く方が早いです 地域が決まったら実際に物件を探します 皆さんご存じないかもしれませんが賃貸物件の95％は何処の不動産屋さんでも紹介できるように共有されています インターネットで探すと同じ物件を色々な不動産屋さんが広告に出しているのをみたことがあると思います 現役の不動産屋は相場ずれした物件や実際には存在しない物件広告で集客し、来店させてから問い合わせした物件は埋まってしまったと言って断り 自社が管理している物件を勧めます つまり お客様似合う物件や希望した物件ではなく 不動産屋が自分の利益になる物件を選び契約させるというのが賃貸仲介の仕組みです 私は現役の不動産屋ではない為この物件を決めたい等の企業的思考がないためお客様の希望が叶えられます ここからは有料オプションになりますが 物件が決まったら初期費用の交渉や裏技のご紹介をしていきます 初期費用は 敷金一ヶ月～二ヶ月分 礼金一ヶ月～二ヶ月分 前家賃一ヶ月 仲介手数料一ヶ月 保証会社の保証費用0,5ヶ月分～1ヶ月 鍵交換費用や火災保険等の雑費0,5ヶ月分 になります 最低でも4.5ヶ月分から7ヶ月分ほどかかります この初期費用を平均2ヶ月～3ヶ月分交渉することも可能です 交渉の裏技やお得な契約の仕方をレクチャーします ご希望があれば内見の同伴もいたします