不動産所有者様必見！権利調整のご提案を致します

相続、財産分与、境界問題、借地・底地・賃借権問題等

不動産には、取引に付随した様々な権利がございます。一般的に弁護士や司法書士、土地家屋調査士といった士業の方に事務手続きを含めて解決して頂きます。 しかし、必ずしも「権利問題の解決＝不動産の資産向上」に繋がるわけではございません。 権利関係の問題に付随していかに不動産という資産を有効に活用できるかという観点からアドバイス致します。 例えば、相続が発生し、遺産分割をする場合、税務上の相続評価という観点では、土地は路線価、建物は固定資産評価を基準に算出致しますが、不動産マーケットでの実勢価格についてはそれとは大きく異なることがございます。 そのため、相続評価額でご意向通りの分配ができたとしても、いざ不動産を活用するという点においては、意向通りの分配が出来ていない場合もございます。 当サービスでは、そういった表面的な提案ではなく、不動産の資産の実体を明確にしたご提案を致します。 各士業にご相談する前段階としてもご利用いただけます！