その契約ちょっと待った!工務店HMの良否判定します

失敗しない工務店・HM選びの6項目をあなたと一緒に確認します

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提供形式
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お届け日数
3日(予定)
初回返答時間
1時間以内(実績)

サービス内容

【サービス開始キャンペーン!先着5名様限定1万円のところ8千円で提供。残り5件】 【目的】 このサービスの目的は「あなたの理想の生活を手に入れる」事です 家作りの最も重要なポイントの工務店・ハウスメーカー選びをサポートします 【方法】 工務店・HM選びの6項目を一緒に確認していきます 【確認項目】 1、契約内容 請負契約は、詳細な設計図書(図面と仕様書)と詳細な見積もりがあって初めて成り立ちます。けれども簡単な間取りと大まかな見積もりでの契約が慣例になっています。これは不正確で圧倒的に施主に不利な契約ですが ・大きな見積もり落ちがないか ・重複計上がないか ・打ち合わせ時の約束が入っているか は確認しなければいけません 2、あなたの希望と工務店・ハウスメーカー(以下HM)との相性 ・HMの特徴 注文住宅と言ってもHMは規格住宅を売る商売です。間取りや外観や仕様は決まっていて少しのアレンジが効くだけと考えましょう。特にローコスト系HMと「家は性能」と考える会社はあなたの要望に合わせて対応するのが苦手です。変更なしで納得できる規格住宅があればそれもよい選択です ・工務店の特徴 規格住宅の枠を超えて自分なりのこだわりを持って建てようとする方は工務店になります その中であなたの理想の家を建てられる会社は ・こだわりに対応する能力が有るか ・対応する気持ちが有るか が問題です契約前の段階で確認しておきましょう 3、敷地と工務店HMとの相性 変形敷地や隅切りや段差のある敷地は規格住宅は苦手です そんな敷地の場合は工務店の設計力を確認しておきましょう 4、工務店HMの覚悟 企業であれば自社ファーストが当たり前ですが 顧客・自社・世間の三方良しを経営判断の基準としている会社が理想です 少なくとも顧客満足度に焦点を当てた経営者であるかどうか確認しましょう 5、誠実度 設計図書と見積もりが大雑把な契約でうまくいくのには工務店が誠実であることが前提になります。そうでないときには詐欺に近いことも起こります 誠実な会社であることを確認しておきましょう 6、工務店の経営状況 上の4項目が〇でも経営状態が悪いと工事途中で倒産という事もあります 経営が健全であることを確認しましょう 調査方法は会社のホームページ、会社の評判、帝国データバンクなどのデータ そしてあなたの感性です

購入にあたってのお願い

このサービスの目的はあなたの理想の生活を手に入れるためのものです あなたのお気持ちや状況をお聞かせください 【現状での評価】 ・間取り、外観 ・見積金額 ・会社や担当者の人となり に関してのお気持ちをお聞かせください 【これまでの経緯】 1、家作りを思い立ってから現在までの経緯 2、対象の工務店・HMが検討対象となった経緯 をご教示ください 【必要資料】 検討に当たっては下の資料が必要となります ・契約書 ・図面 ・仕様書 ・見積もり書 資料が多い場合は表題と大項目までをお送りください 【ご希望の住まい方】 ・この住宅でどんな暮らしをしたいか ・家族構成、10年後、20年後、30年後のイメージ ・日照、採光の重要度 ・サービス動線、物干しの位置 ・希望する部屋、希望する住まい方 ・駐車台数 ・予算、目標とする延べ床面積 ・希望する内観外観 詳しい内容は下のブログに掲載しています 工務店/ハウスメーカーの選び方 すぐに実行できる一級建築士の実践手法と実例 https://atoriekojima.com/sekkei/2022/11/17/koumutensentei1/

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matorisakuzou
男性
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6時間前
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