現役のプロ営業が売買契約書と重要事項説明書を見ます

【あと少し】残り4件で値上げ予定【500件超の売買経験済み】

評価
5.0 (6)
販売実績
6
残り
10枠 / お願い中:0
  1. 提供形式
    PDF・各種定型ファイル
  2. お届け日数
    2日(予定) / 約4日(実績)
    初回返答時間
    2時間以内(実績)
    ジャンル
    • 住まい・不動産
    • 生活・便利
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サービス内容

【結論かつ重要なこと】 契約書と重要事項説明書は事前に第三者に見てもらってください! ----- 理由:本当に重要なことが「記載されていない・知らされていない」可能性があるから 不動産というのは『人生で一番大きな買い物』です。 そして、他の商品と違って【同じもの】が一つもありません。 ただ、都合よく不動産に関係する知り合いなんていませんよね? もし仮にいたとしても【本当に】理解していますか? 私はこれまでに不動産売買を500件以上行ってきましたが、色々な事がありました。 そのため、契約内容というのは絶対に【経験者もしくはプロフェッショナル】に見てもらわないと全く意味がありません! ----- 当サービスを利用しないと、これだけの内容を理解出来ないと同様です。 ①重要事項説明書と不動産売買契約書のチェック(全ページ) ②問題箇所の提示(例:この契約書には問題箇所が〇個あります) ③削除した方がよい文言の提示(例:この文言は削除) ④追加した方が良い文言の提示(例:この契約書には文言を〇個追加が必要) ⑤追加した方が良い文言の提供(重要度の高い文言から作成 / 3つまで無料) 特に③から⑤はトラブルになった時に一番重要な要素なので、確実に把握しておかないといけません。 ----- 当サービスを利用すべき人を伝えておきます! ①これから売買契約する方 ②契約内容の確認をしてほしい方 ③不利な内容になっていないか『不安』な方 ④適切な契約になっているか『気になっている』方 繰り返しになりますが、当サービスを利用しないと大きな3つのデメリットが生まれます。 ①契約内容が適切か確認できないまま契約となる ②第三者の目線+不動産のプロの意見を聞けない ③もしかしたらという『不安』を抱えたままの契約となる ④不利な契約だった場合、回避できない --- 最後に 不動産は安い買い物ではありません。 そのことを理解してください。 当サービスは『ココナラ』の経験値を上げるために10件までは格安で提供していますが、通常であれば1件あたり15,000円以上から受け付けています。 ただ、残り4件を超えると価格を絶対に上げます。 もしまだ迷っているのであれば、ランチを1回我慢して依頼してください。 --- 気になる点があれば、まずはお問い合わせください!

購入にあたってのお願い

~絶対に必要な物~ ①購入予定の【重要事項説明書】と【売買契約書】 ~精度の高い添削を希望する場合~ 下記の書類があれば、物件の位置や状況などが分かる為、かなり精度の高い添削が出来ます。 重要度:高い ①登記簿(土地と建物) ②字図・測量図 ③都市計画図 ④道路台帳 ⑤現地の写真(複数あれば助かります) ⑥管理規約(マンションのみ) ⑦管理会社発行の重要事項説明書(マンションのみ) 重要度:普通 ①公課証明書 ②上下水道配管図・ガス配管図 ③周辺の写真 ④確認申請書(建物や構造物がある場合) 重要度:低い ①ガス配管図 ②前面道路の要約書 これら書類は全て【仲介する】不動産業者に依頼すればもらえます。 添削費用は変わらないので、極力全て揃えてください。

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