住まい・賃貸・購入の相談 の仕事を探す

検索例)ホームページ制作 デザイン
初めて利用する方は こちら
553 件中 1 - 40 件表示
【概要】 新築の火打ち梁についてご相談お願いできればと思います。 【募集の背景】 新築ができましたが吹き抜けの箇所でどうしても火打ち梁が必要と説得されました。 以下の火打ちレス金物を提案しましたが採用できないと言われてしまいました。 https://www.tatsumi-web.com/product/hiuchi-less/ 火打ち梁があるため、自分の家を好きになれずにいます。 家ができてしまった後でも、リフォーム等で火打ち梁を無くす方法はないでしょうか? 間取りは以下のtripという規格住宅とほぼ同じですが、天井高が異なります。 https://www.youtube.com/watch?v=_slWiV3LOic&t=149s ここをこうしたらいいよや、tripとの違いを教えていただけると幸いです。 もう1箇所、下り壁ができている箇所があるので相談したいです。 詳しくは応募いただいた後に、もしくは個別に共有させていただきます。 ただ、自分の家を好きになれれば幸いです。 何卒、よろしくお願いいたします。
投稿日時: 22日前
予算
5千円未満
応募者数
5
募集期限
募集終了
【概要】 部屋のレイアウトについてお願いできればと思います。 【目的】 快適な生活空間をつくりたい! 【募集の背景】 中々しっくり来るレイアウトが組めません。 仕切りはありますが広いワンルームの ような間取りです。 もっとオシャレに快適な空間つくりたいです。 【応募時のお願い】 応募される際は、できるだけ今の家具を配置してもらえるとありがたいです。 こんな家具おいては?といった提案も大歓迎です。 詳しくは、資料でご確認ください。 レイアウト図でPDFかjpgデータで提案をお願いいたします。
投稿日時: 24日前
予算
5千円未満
応募者数
5
募集期限
募集終了
【概要】 社宅関係のWebサービス開発を検討している者です。 社宅として利用させるにあたり、目的のことについてどう思われるかヒアリングさせてください。 テキストベースでも問題ありませんが、ビデオ会議でインタビュー対応できる方は、ココナラのルール上、ビデオ出品をいただくと理解しています(もし間違いあればご指摘ください) 【目的】 50%を超えて会社で経費で落とすためには、国税庁が定める計算式に則ることで可能ですが、 書類として固定資産税の評価証明が必要です。 賃貸物件を運営している大家さま、不動産関係の会社さまに、ヒアリングしたいことは、 その評価証明を所有者さま委任の元、私の方で取得させていただき、事前に経費可能な金額を算出したものを Webサイトに掲載したいと考えました。もちろん税理士が計算した金額です。 ただ私を顧問する税理士さんからは、所有者の方はあまり出したがらないのでは?とコメントをいただきまして、実際に運営する方のご意見を受けたいと思い、今回募集に至りました。 社宅を検討する会社役員、従業員が、実際にいくらまでなら会社負担できるのかを事前に把握できると、会社と入居者ともに良い面がありますので、そういったサービスの開発を進めています。 参考までに関係者の図を添付ファイルとしてアップします。
投稿日時: 1ヶ月前
予算
5千
1万
応募者数
1
募集期限
募集終了
単身用マンションに同棲している人がおり、騒音などのクレームを管理会社に住人のふりをして入れてほしいです。 契約者は男性。同居の女性はほぼ引きこもりで出てきません。 何度かクレームを入れましたが改善しておりません。 よろしくお願いします。 なるべく低価格でお願いしたいです。
投稿日時: 1ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
8
募集期限
募集終了
【概要】 平成初期のパナホーム施工中古物件購入にあたり、リフォームを行う予定。延べ床115㎡、1階61㎡・2階面積54㎡の4LDKの軽量鉄骨造りです。 住まう人物像は、20代半ばの大人女子1人子供1人。来客はほぼないので客間は不要です。 【間取り条件】 ・UBが小さいので標準に ・水回りは給排水の位置が変わらなければ移動ok ・ドアや引き戸はできる限り除去 ・和室不要 ・階段位置変更可 ・吹抜け可 ・2階は2部屋で可 ・2階トイレ不要 ※添付のような中2階なつくりができたら嬉しいです。 2プラン出していただける方お願いしたいです。 もしかしたら参考イメージパースを続けてお願いするかもしれません。 【応募時のお願い】 応募される際は、過去の実績をご提示いただけますと検討がしやすいです。よろしくお願いいたします。
投稿日時: 1ヶ月前
予算
5千
1万
応募者数
2
募集期限
募集終了
専門の方でなくてもかまいません。 インテリア購入のアドバイスをください。 模様替えを行なったのですが どうも殺風景なのが気になります。 観葉植物や間接照明、絵画など何か飾りたいのですがアイデアをいただけませんか。 それとカーペットとカーテンの色を変更したいです 色の系統はベージュやブラウン 落ち着いた部屋にしたいと思っています。
投稿日時: 1ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
5
募集期限
募集終了
家のインテリアを整理整頓し、片付け・収納しやすくスッキリとした室内にしたいです。 4人家族(現在0歳、2歳の子育て中)です。 共働き夫婦ということもあり、平日は仕事、休日は買い物したり晴れた日なら子供と遊びに外出するので雨の日の休日くらいしかまとまった掃除の時間が確保出来ず、なかなか部屋が片付きません。 4年前に現在の一戸建ての建売住宅に住み始めましたが、独身時代の物やアパート暮らしで使用していた棚等をそのまま流用していて、いまいちまとまりがありません。 また、大人の物だけでなく子供の物もどんどん増えているにも関わらず、夫婦共々整理整頓が苦手で収納が上手くできず、物が溢れかえり始めています。 現在妻は産休中、年始から私(夫)は育休に入ったので時間はありますがセンスがあまり無いので、収納がしやすくインテリアに合う家具を選定し、スッキリしていて生活しやすい室内にして欲しいです。 ---------------------------------------------------------- 依頼内容…物をしまう家具の選定、置き場所等のインテリアのコーディネート 場所…リビング、ダイニング、キッチン、オープンスペース、玄関の5箇所。 家具にこだわりはなく、普段はほぼニトリで購入しています。特にニトリしばりでなくても良いです。 予算は相場がよく分からないので要相談でお願いしたいです(1部屋いくらなのか、部屋の大きさによるのか知識不足なので…金額によっては場所を減らすかもしれません。すみません)。 説明不足な部分もあるかもしれませんが、よろしくお願いします。
投稿日時: 1ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
11
募集期限
募集終了
以前に募集で、たいへん心強い協力者の方と出会い、実際に購入し 進めておりますが、また別の角度からの意見もいただければと 考えまして、追加の募集をさせていただきます。 昨年夏に引渡しを受けた自宅で、外壁塗装に不具合がありました。 具体的には、縦横の塗装ムラ及び外壁仕上面の不陸です。 上記不具合にご意見をいただける方のご応募をお待ちしております。 【ご相談の趣旨】 ・建設会社は問題ない(=対策はしません)と言っています。 ・私としては、これまでの経緯(いろいろな不手際がありました…)を  もとに考えた場合、どうしても建設会社の問題ない、という理由のない結論を  真正面から信用することができません。  よって、もう少し詳細の説明を求めているのですが、応じてもらえません。 ・当事者ではない工務店さまや塗装業者さまに、客観的な意見や考えられる  可能性をご指摘いただき、建設会社との相談材料にしたいと考えております。 【ご用意出来る資料】 ・工事途中の現場写真 ・問題となっている部分の写真 ・不陸になっている部分の写真 ・その他、ご指定に応じて、随時必要な資料を  ご提示いたします。 【希望する納品物】 ・A4一枚程度で、短的にお考えやご意見をまとめていただきたいです。 ・確定的な結論ではなく、考えられる可能性というご指摘で大丈夫です。  できる限り、建設会社に考え直していただくことが目的だからです。 【今後の流れ】 ・興味を持ってくださった方は、メッセージから連絡をお願いします。 ・ご連絡をくださった方に、参考資料(現場写真など)をお送りします。 ・資料を見ていただいた上で、簡単なお考えをメッセージでお知らせ  お願いいたします。 ・良いと思った方が複数名いらっしゃる場合は、複数名の方にお願いしたいと  考えております。 ・取引後の評価については、上記内容でA4資料にまとめていただければ  ☆5で評価させていただく予定です。
投稿日時: 2ヶ月前
予算
10,000
応募者数
3
募集期限
募集終了
【概要】新築平屋のリビング、キッチンのインテリア相談 【目的】インテリアを理想のイメージへ近づけること/保護猫をお迎えするにあたっての部屋の模様替え等の相談 【依頼背景】積水ハウスで平屋を新築し、夫婦で生活をはじめて一年ほどになります。収納等も十分でまずまず満足な生活をしていますが、何となくインテリアに物足りなさを感じており、理想のインテリアイメージとの乖離に悩んでいます。インテリアブランドはresenoやKANADEMONOが好きですが、今のところ我が家にはこれらの家具はありません。 また、1年以内に保護猫のお迎えをしたいと考えています。キャットケージ等の猫用品を購入するにあたって、どのような商品を部屋のどこに配置するかの相談にのって頂ければと思います。特にキャットケージについては、1,2年の間は留守中はキャットケージで過ごして貰おうと思っているので、ケージの中で食事や睡眠、トイレが完結するような大きめのケージを用意しようと思っているので、ケージの置き場所に悩んでいます。 また、リビングから玄関までに扉が無いため猫の脱走が心配です。 《具体的に相談したいこと》 ・理想のインテリアイメージ(添付ファイルを御参照ください)に近づけるための模様替えや家具の購入提案 ・エアコン効率を上げるためのサーキュレーター設置位置の相談 ・キッチンコンロ横のパネルとカウンターの壁紙交換 ・キャットケージ等の猫用品の配置相談 ・玄関からの猫脱走防止策の相談 【提案の際のお願い】提案される際は予算、納期、提案方法についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 2ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
4
募集期限
募集終了
昨年夏に引渡しを受けた自宅で、外壁塗装に不具合がありました。 具体的には、縦横の塗装ムラ及び外壁仕上面の不陸です。 上記不具合にご意見をいただける方のご応募をお待ちしております。 【ご相談の趣旨】 ・建設会社は問題ない(=対策はしません)と言っています。 ・私としては、これまでの経緯(いろいろな不手際がありました…)を  もとに考えた場合、どうしても建設会社の問題ない、という理由のない結論を  真正面から信用することができません。  よって、もう少し詳細の説明を求めているのですが、応じてもらえません。 ・当事者ではない工務店さまや塗装業者さまに、客観的な意見や考えられる  可能性をご指摘いただき、建設会社との相談材料にしたいと考えております。 【ご用意出来る資料】 ・工事途中の現場写真 ・問題となっている部分の写真 ・不陸になっている部分の写真 ・その他、ご指定に応じて、随時必要な資料を  ご提示いたします。 【希望する納品物】 ・A4一枚程度で、短的にお考えやご意見をまとめていただきたいです。 ・確定的な結論ではなく、考えられる可能性というご指摘で大丈夫です。  できる限り、建設会社に考え直していただくことが目的だからです。 【今後の流れ】 ・興味を持ってくださった方は、メッセージから連絡をお願いします。 ・ご連絡をくださった方に、参考資料(現場写真など)をお送りします。 ・資料を見ていただいた上で、簡単なお考えをメッセージでお知らせ  お願いいたします。 ・良いと思った方が複数名いらっしゃる場合は、複数名の方にお願いしたいと  考えております。 ・取引後の評価については、上記内容でA4資料にまとめていただければ  ☆5で評価させていただく予定です。
投稿日時: 2ヶ月前
予算
10,000
応募者数
4
募集期限
募集終了
千葉南部に別荘建築を予定しています。 建物の図面が完成し、住宅設備などの内装細かい部分を打ち合わせ進めている段階でありますが、外構は建物の雰囲気に合わせたい希望から手付かずの状態にあります。 海が目の前のロケーションで土地200坪に建坪40坪のスペースに、プール・ジャグジーとサウナ・シャワーの設置を希望しており、それらを含めた駐車場や植林、外壁もろもろのトータルデザインを希望いたします。 予算上限はありませんが、お洒落な見栄えとコスパを優先で提案お待ちしています。その他詳細は次のステップで
投稿日時: 2ヶ月前
予算
30,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
昨年夏に引渡しを受けた自宅で、外壁塗装に不具合がありました。 具体的には、縦横の塗装ムラ及び外壁仕上面の不陸です。 上記不具合にご意見をいただける方のご応募をお待ちしております。 【ご相談の趣旨】 ・建設会社は問題ない(=対策はしません)と言っています。 ・私としては、これまでの経緯(いろいろな不手際がありました…)を  もとに考えた場合、どうしても建設会社の問題ない、という理由のない結論を  真正面から信用することができません。  よって、もう少し詳細の説明を求めているのですが、応じてもらえません。 ・当事者ではない工務店さまや塗装業者さまに、客観的な意見や考えられる  可能性をご指摘いただき、建設会社との相談材料にしたいと考えております。 【ご用意出来る資料】 ・工事途中の現場写真 ・問題となっている部分の写真 ・不陸になっている部分の写真 ・その他、ご指定に応じて、随時必要な資料を  ご提示いたします。 【希望する納品物】 ・A4一枚程度で、短的にお考えやご意見をまとめていただきたいです。 ・確定的な結論ではなく、考えられる可能性というご指摘で大丈夫です。  できる限り、建設会社に考え直していただくことが目的だからです。 【今後の流れ】 ・興味を持ってくださった方は、メッセージから連絡をお願いします。 ・ご連絡をくださった方に、参考資料(現場写真など)をお送りします。 ・資料を見ていただいた上で、簡単なお考えをメッセージでお知らせ  お願いいたします。 ・良いと思った方が複数名いらっしゃる場合は、複数名の方にお願いしたいと  考えております。 ・取引後の評価については、上記内容でA4資料にまとめていただければ  ☆5で評価させていただく予定です。
投稿日時: 2ヶ月前
予算
5,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
表題にある通りですが、今すぐというわけではないのですが近い将来、今の住まいを売却し、新たな転居への引っ越しを検討しています。 少しづつ行動していかないといつまでも思っているだけで進まないので、今回相談に乗って頂ける方の募集を致しました。 まずは、現在の家がいくらで売れるのか?などを把握したいのですが、信頼のおける不動産業者等も知らず、かと言って飛び込み営業で来た方やインターネットに多くある不動産業者への相談も怖いです。 その辺にお詳しい方や経験がお有りの方がいましたら宜しくお願い致します。
投稿日時: 3ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
9
募集期限
募集終了
【概要】愛知県中古マンション購入について知識のある方からアドバイスを頂きたいです。 【目的】初めてのマンション購入のため、専門の人から意見を聞きたいと考えています。 【依頼背景】 現在30代夫婦、子どもが1人います。諸々の関係で引っ越しを検討しており、転勤族なので賃貸で検討していたのですが、二人目が生まれることを考えて住居の広さや快適さを重視しつつも利便性を考えると(具体的には駅徒歩10分以内・80平米以上・築10年以内・家賃15万-17万程度)賃貸ではなかなかいい物件が見つからず、中古マンションや中古戸建に賃貸契約を考えていないか打診するも、現時点でないといったところです。(個人的には賃貸にしたいと思っているのですが、上記条件に沿うものがなかなかない、もしくは2年の定期借家などしかない。)立地的にはかなり好条件の中古マンションを見つけたのですが、今後のライフプランで次の住まいが終の住処にならないことを考えると、退去のことを見据え資産価値の下がらないマンションであれば購入を検討したいと考えています。愛知県の不動産事情に精通した方でかつ、見積書の削れるところやローンのことなども詳しく指摘していただける方を募集しています。 【提案の際のお願い】提案される際は、ご自身の経歴についてと予算などをご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 3ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
1
募集期限
募集終了
7.5畳の1部屋があり、現在ゲーム部屋にしています。 デスクやゲームPCはすでにありますが、インテリア系のものが一つもなく、ネオン系のライトや雑貨などを置いて、おしゃれなゲーム部屋を作りたく、今回インテリアのコーディネートをお願いできればと思います。
投稿日時: 3ヶ月前
予算
15,000
応募者数
6
募集期限
募集終了
私不動産会社のコンサルティングを生業としております、社会人になります。 今回のご依頼の背景としては、 ①他社がどのような手伝い方をしているかを知りたい ②今お住まいを探していらっしゃる方がどういった条件で探しているかを知りたい ③なぜその会社を選んだのかを知りたい になります。 エリアについては1都3県、近畿圏(奈良、大阪、京都、滋賀、兵庫)の方で、マンション戸建については問いません。 以下の内容を教えていただき一度オンラインで30分〜1時間ほどお話のお時間をもらえればと思います。(1hで3000円を検討しております) ・希望エリア ・希望金額帯 ・希望の間取り ・その他簡単な希望条件
投稿日時: 4ヶ月前
予算
3,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
買う予定の物件が、隠れた瑕疵などないか? 抵当権などの見方、 値段の価値があるかどうか、、、など、 素人ではわからないことをメールで教えてほしい。 プロから見た、お勧めかどうか?のメールで、 10軒以内で3000円でお願いしたいです。 メールは年末までのやり取りでお願いしたいです。 お忙しい時は、3日待ちますので、 気長に相談に乗ってくださる方で、お願いします。
投稿日時: 4ヶ月前
予算
3,000
応募者数
2
募集期限
募集終了
【概要】キッチンの図面を送るので、それに合う家具や既存の家電の収納、整理整頓を考えて頂きたいと思います。メインはキッチン収納ですが、子供部屋レイアウトやリビングのインテリアについても相談したいと思います。 【依頼背景】小さな子供が二人おり、自分で探す手間を省くため。可能であれば、子育て中もしくは子育て経験のある方をお願いできればと思います。 【提案の際のお願い】収納棚を新規で購入することになるかと思われます。一応の予算はお伝えしますが、良いものがあれば価格はあまりこだわらずにご提案頂けると助かります。 図面や写真がもらえるのが来週あたま以降となります。
投稿日時: 4ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
6
募集期限
募集終了
寝室が片付かず、半ばゴミ屋敷と化しています。 また現在使用している家具が古くなってきたので、まとめて買い替えようと思っています。 要は【断捨離+模様替え】です。 ちなみに本と洋服が多いです。 なにとぞ宜しくお願いいたします。
投稿日時: 4ヶ月前
予算
50,000
応募者数
13
募集期限
募集終了
現在民泊(旅館業法での)可能な物件を探しておりますが、当方レインズ等を見る事ができませんので、不動産業関係者の方やお詳しい方など是非ご協力をお願い致します。 予算は10万円です (駐車場付きの場合+1万おひねり※条件内ご参照) 【依頼内容】 現在募集中の賃貸物件で 民泊(旅館業)可能物件をお探しください。(物件の諸条件は以後文中にございます) お手数ですが、大家さんや建物の管理会社の転貸許可が必要ですので、賃貸借契約書の使用目的や用途に「旅館業、民泊、定期建物賃貸借」をご記載頂ける、或いは「転貸許可書」に大家さんのご署名が頂ける物件となりますので、お手数ですがその旨は事前にご確認下さいますようお願い致します。 民泊物件専門(民泊物件.comや部屋バル等)のポータルサイトは当方でも常に確認しておりますので、そのようなポータルサイトに掲載されている物件以外のご紹介をお願いします。 上記内容を踏まえた上で以下条件全てに当てはまる物件をお探し下さい。 【エリア(東京の以下エリア)】 ・渋谷区(京王線の初台駅・幡ヶ谷駅・笹塚駅)エリア 上記エリアの第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域 内の物件 ※文教地区以外 物件は4m幅以上の公道に物件の敷地が2m以上接道している事 【駅から徒歩】 10分以内 【家賃】 月30万以下(管理費・共益費等込み)初期費用3万円以下(敷金・礼金・仲介手数料以外の費用です) 敷金2ヵ月以下、礼金1ヵ月以下、仲介手数料1.1ヵ月以下 【賃貸契約種別】 普通借家2年以上 【物件形態】 ・戸建物件で2階建以下の物件(80㎡以上200㎡未満) ※3階建て以上は不可です。 ・戸建の建物・敷地内の庭等全てが占有可能な事 ・築30年未満 ・難あり物件等でリノベーションの必要が無い事 ※駐車場は無くてもOKですが、ミニバンが入れる駐車場があり、家賃に含む場合報酬+1万円おひねりにて上乗せします、 【間取り】 3LDK,4LDK,5LDK以上 ※リビング以外の部屋はそれぞれ6畳以上の大きさ。リビングルーム12畳(22㎡)以上 ※住居向けの物件(バスルーム(要バスタブ)とトイレは独立、フルキッチンが有る事) 【民泊運営の可否】 大家さんや建物の管理会社の転貸許可が必要ですので、賃貸借契約書の使用目的や用途に「旅館業、民泊、定期建物賃貸借」をご記載頂ける、或いは「転貸許可書」に大家さんのご署名が頂ける物件 【物件契約の可否】 物件詳細及び物件管理者の情報をご連絡頂いた上で3営業日(平日)以内に管理者へ連絡をします。その時に「空き状態或いは2ヵ月以内に退去」かつ最終的に法人又は個人として物件賃貸契約が可能な事。 また、物件条件のミスマッチを防ぐ為、お取引の流れは以下となります。 【お取引の流れ】 ①(あなた)当方の諸条件をご了承の上お見積り提案 ②(当方)お見積り購入 ③(あなた)10日に一度進捗状況をお知らせください。 ④(あなた)条件に合う物件をご提示(60日以内)※必ず各条件をクリアしている事を示せる物(間取り・地図・管理者連絡先等)をご用意ください。 ⑤(当方)物件条件を確認及び物件管理者へ連絡 ⑥-1<全ての条件に合っていて賃貸契約が可能な場合>(当方)正式な納品として受け入れ ⑥-2<条件に合っていない場合(契約未完遂)>(あなた)別物件をお探し頂くかトークルーム(販売)をキャンセルし返金して頂く。 ⑥-3<購入から61日以上経っても条件に合う物件ご提示がない場合(契約未完遂)>(あなた)トークルーム(販売)をキャンセルし返金して頂く。 ※④の物件ご提示に際しては万一確認資料が足りない場合、当方で条件合致の確認作業に時間を要し、それにより物件契約が不可になった場合も条件に満たないと判断させて頂きます。また、③に記載させて頂きました進捗状況の確認ですが10日を経過し、15日以上何もご連絡がない場合に関しても契約未完遂としてトークルーム(販売)をキャンセルし返金して頂きます(連絡が取れない或いはキャンセル返金を拒否される場合はココナラ運営に相談させて頂きます)。 お見積りエントリーの時点で当募集内容(物件条件やお取引の流れ)に全てご了承頂いた上エントリーした事とさせて頂きます。 条件に満たない物件でも減額された報酬にて承る場合もございますので、まずは物件詳細(なるべく分かりやすい資料)をご提示の上ご相談ください。 複数物件ご提示でも報酬は一律ですが、物件諸条件のクリアもございますので、複数ご提示くださいますと判断がし易くなります。 質問や要望などあればお気軽にメッセージをください。 何卒よろしくお願いします!
投稿日時: 4ヶ月前
予算
100,000
応募者数
0
募集期限
募集終了
依頼内容をご覧いただき、ありがとうございます。 間取りに関するブログを運営している あかり と申します。 今回お願いしたいのは、「引き戸の後悔」へのアドバイスです。 当ブログの中で、引き戸の後悔に関する記事がございます。 記事の信ぴょう性をアップさせるためにも、建築士さま等のアドバイスを掲載したいと考えています。 質問文などをこちらでいくつか用意し、その質問にプロの立場でアドバイスいただけませんでしょうか。 おおよそ5問~10問くらいを用意していますが、依頼いただく方によって質問内容を変更させていただく場合がありますので、詳しくはその後のトークルームでのご相談となります。 質問内容を変更させていただく理由の一つとして、ブログ内で間取り診断の出品者様の紹介をさせていただきたいと思っているためです。 当ブログでは、家づくりスキルを販売されている方を、積極的に紹介させていただきます。 こちらでまた新たなご縁がつながると、嬉しいと考えています。 (当ブログ経由で成約した方がたくさんいらっしゃるので、広告替わりにもなります)   ①現在、間取り診断・セカンドオピニオンの出品をされている方(建築士など) ②引き戸の後悔へのアドバイス 5~10問ほど(1つ当たり100文字程度) ③ブログでの紹介を了承いただける方 以上3つご理解いただきご協力いただける方 どうぞよろしくお願いいたします。 ※多数のご応募いただいた場合【1名のみ採用】とさせていただきます。 また、当ブログとの親和性が低いと感じた方は、お断りさせていただくことがございます。 予めご了承ください。 どうぞよろしくお願いいたします。
投稿日時: 5ヶ月前
予算
3,000
応募者数
0
募集期限
募集終了
現在民泊(旅館業法での)可能な物件を探しておりますが、当方レインズ等を見る事ができませんので、不動産業関係者の方やお詳しい方など是非ご協力をお願い致します。 予算は6万円です (駐車場付きの場合+1万おひねり※条件内ご参照) 【依頼内容】 現在募集中の賃貸物件で 民泊(旅館業)可能物件をお探しください。 お手数ですが、大家さんや建物の管理会社の転貸許可が必要ですので、賃貸借契約書の使用目的や用途に「旅館業、民泊、定期建物賃貸借」をご記載頂ける、或いは「転貸許可書」に大家さんのご署名が頂ける物件となりますので、お手数ですがその旨は事前にご確認下さいますようお願い致します。 民泊物件専門(民泊物件.comや部屋バル等)のポータルサイトは当方でも常に確認しておりますので、そのようなポータルサイトに掲載されている物件以外のご紹介をお願いします。 上記内容を踏まえた上で以下条件全てに当てはまる物件をお探し下さい。 【エリア(東京の以下エリア)】 ・渋谷区(京王線の初台駅・幡ヶ谷駅・笹塚駅)エリア 上記エリアの第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域 内の物件 ※文教地区以外 物件は4m幅以上の公道に物件の敷地が2m以上接道している事 【駅から徒歩】 10分以内(物件の住所をご提示ください) 【家賃】 月30万以下 敷金2ヵ月以下、礼金1ヵ月以下、仲介手数料1.1カ月以下 【賃貸契約種別】 普通借家2年以上 【物件形態】 ・戸建物件で2階建以下の物件(80㎡以上200㎡未満) ※3階建て以上は不可です。 ・戸建の建物全てが占有可能な事 ・築40年未満 ・難あり物件等でリノベーションの必要が無い事 ※駐車場は無くてもOKですが、ミニバンが入れる駐車場が有り、家賃に含む場合報酬+1万円おひねりにて上乗せします、 【間取り】 3LDK,4LDK,5LDK以上 ※各ベッドルームはそれぞれ6畳以上の大きさ。リビングルーム12畳(22㎡)以上 ※住居向けの物件(バスルーム(要バスタブ)とトイレは独立、フルキッチンが有る事) 【民泊運営の可否】 大家さんや建物の管理会社の転貸許可が必要ですので、賃貸借契約書の使用目的や用途に「旅館業、民泊、定期建物賃貸借」をご記載頂ける、或いは「転貸許可書」に大家さんのご署名が頂ける物件 【物件契約の可否】 物件詳細及び物件管理者の情報をご連絡頂いた上で3営業日(平日)以内に管理者へ連絡をします。その時に「空き状態或いは2ヵ月以内に退去」かつ物件契約が可能な事。 また、物件条件のミスマッチを防ぐ為、お取引の流れは以下となります。 【お取引の流れ】 ①(あなた)当方の諸条件をご了承の上お見積り提案 ②(当方)お見積り購入 ③(あなた)条件に合う物件をご提示(60日以内)※必ず各条件をクリアしている事を示せる物(間取り・地図・管理者連絡先等)をご用意ください。 ④(わたし)物件条件を確認 ⑤ー1<全ての条件に合っていて賃貸契約が可能な場合>(わたし)正式な納品として受け入れ ⑤ー2<条件に合っていない場合(契約未完遂)>(あなた)別物件をお探し頂くかトークルーム(販売)をキャンセルし返金して頂く。 ⑤ー3<購入から61日以上経っても条件に合う物件ご提示がない場合(契約未完遂)>(あなた)トークルーム(販売)をキャンセルし返金して頂く。 ※③の物件ご提示に際しては万一確認資料が足りない場合、当方で条件合致の確認作業に時間を要し、それにより物件契約が不可になった場合も条件に満たないと判断させて頂きます。 条件に満たない場合でも減額された報酬にて承る場合もございますので、まずは物件詳細をご提示の上ご相談ください。 複数物件ご提示でも報酬は一律ですが、物件諸条件のクリアもございますので、複数ご提示くださいますと判断がし易くなります。 質問や要望などあればお気軽にメッセージをください。 何卒よろしくお願いします!
投稿日時: 5ヶ月前
予算
60,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
【概要】注文住宅を新築に当たりハウスメーカー 工務店に相談に行きたいと思います 【目的】ハウスメーカー工務店交渉初めてなので注意点を知りたいです 【依頼背景】相見積もりする予定です。 まず予算を聞かれるようですがそれよりもある程度 設計を進めて断熱材 窓仕様等までつめてから訪問する等所説ありますが はじめて行く前にしておくべきこと 相見積もりで注意するところ 伝えるべきこと 伝えてはいけないこと等知りたいです。 初めてのことなので知り合いもいないのでどのようにどこまで準備してどう進めるのが損をしないのかいい家を作れるのかアドバイスしてほしいです
投稿日時: 5ヶ月前
予算
3,500
応募者数
7
募集期限
募集終了
はじめまして 「おむすびと」と申します。 現在、民泊(旅館業での営業)可能な物件を探しております。 不動産業界の方などで、民泊(旅館業での営業)可能な賃貸物件を探してくれる方を募集します。 不動産業界以外の方でもお詳しい方でしたら大歓迎です! 【報酬】 1件30000円 (最初のお見積りご提案は3000円にて行って頂き、契約可能(空き物件)条件をクリアした時点で差額の27000円をおひねりにてお支払い致します) 【依頼内容】 現在募集中の物件で 民泊(旅館業)可能物件をお探しください。 お手数ですが、大家さんや建物の管理会社の転貸許可が必要ですので、賃貸借契約書の使用目的や用途に「旅館業、民泊、定期建物賃貸借」をご記載頂ける、或いは「転貸許可書」に大家さんのご署名が頂ける物件となりますので、お手数ですがその旨は事前にご確認下さいますようお願い致します。 物件ご紹介の際は、URLまたはマイソク等といった物件詳細が分かる資料をお送りください。 【エリア(東京の以下エリア)】 渋谷区(京王線の初台駅・幡ヶ谷駅・笹塚駅) 上記エリアの第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域 内の物件 ※文教地区以外 【駅から徒歩】 10分以内 【家賃】 月35万以下 敷金2ヵ月以下、礼金2ヵ月以下、仲介手数料1.1カ月以下 【賃貸契約種別】 普通借家2年以上 【間取り】 3LDK,4LDK,5LDK以上 【物件形態】 戸建てで2階建以下の物件(80㎡以上200㎡未満) ※駐車場付きが希望ですが、無くてもOKです。 【報酬発生条件】 ご提案後早めに(遅くとも2営業日以内)該当物件に当方より物件契約管理者へコンタクトを取ります。その時点で契約可能(空いている) 状態であれば報酬発生となります。おひねりにて差額をお支払い致します。 質問や要望などあればお気軽にメッセージをください。 何卒よろしくお願いします!
投稿日時: 5ヶ月前
予算
30,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
こんにちは。ご覧いただきありがとうございます。 内容はタイトルの通りです。 報酬は以下の通りです。仲介サイト、空き家バンク、0円物件など活用して探していただければと思います。 実際にそういった物件に住んでいて、具体的な契約の流れや情報を持っている方は優遇させていただきます。 よろしくお願い致します。
投稿日時: 6ヶ月前
予算
9,500
応募者数
3
募集期限
募集終了
新築2階部分に3畳のお部屋を作り、猫が遊べる部屋にしたいと思ってます。 かつ、おしゃれな感じにしたいです。 3畳という狭さで天井もやや低めで、自分なりにインテリアコーディネートしてみたけどなんだか垢抜けず… 現在の部屋の状態を写真で送りますので、家具の配置や、おすすめの家具など、写真やパースなどを交えながらアドバイスして頂けると嬉しいです。 好きなインテリアの感じは、こちらのインスタの方みたいな感じです。 お得意な方、よろしくお願いします🙇‍♀️
投稿日時: 6ヶ月前
予算
3,500
応募者数
5
募集期限
募集終了
【概要】信用情報で携帯会社の異動情報が載っている時の住宅ローンについて頼める可能性のある金融機関を知りたい・紹介してほしい。 【目的】注文住宅を購入するにあたり、住宅ローン審査に通りたい。 【依頼背景】注文住宅を購入しようと考えており、事前に信用情報を取り寄せたら身に覚えのない10年以上前の携帯会社の異動情報が載っていました。法律家に相談したら時効の援用で処理するのが一番だと聞いたので実行。終了状況に完了と入り、保有期間が5年後になっています。 この状態で住宅会社の担当からは住宅ローンに通らないから無理と言われました。 私としては納得出来ず、可能性があるのであれば挑戦したいと考えております。 【提案の際のお願い】提案される際は、この状態で住宅ローンが通る可能性があるプランをご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 6ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
3
募集期限
募集終了
賃貸6畳間を撮影スタジオ(人・服)に改造したく、知見のある方に設計や機器選定のアドバイスを頂きたいです。 使用するのはプロのカメラマンではないので、 簡易的なスタジオができれば充分と考えています。 ビデオ通話で一時間程度、ご相談にのって下さる方がおりましたら是非よろしくお願い致します。
投稿日時: 6ヶ月前
予算
5,000
応募者数
5
募集期限
募集終了
私学共済の住宅貸付を受けたことのある方、または詳しい方にご相談したいことがあります。 <書き方の例>※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】●●の●●についてお願いできればと思います。 【目的】●●の際の●●に使用したいと思っています。 【依頼背景】●●を行うにあたり、●●のための●●が必要となりました。 【提案の際のお願い】提案される際は●●についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 6ヶ月前
予算
3,000
応募者数
0
募集期限
募集終了
古い建物付きの旧借地権の価格が知りたいです。 価格交渉をするため、3件ほどの実例をあげて交渉したいと思っています。 レインズなどで過去の物件がいくらで取引されているか調べてくださる方がいればご連絡ください。 URLに路線価で場所をつけました。 長屋の真ん中、再建築不可です。10坪ぐらいです。
投稿日時: 6ヶ月前
予算
3,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
競売物件のアドバイス テナントが入居中の競売物件の入札を検討しております。 こちらの資料を見て頂き 入札から落札 テナントへの告知などの一連の流れや 注意するポイント、事前に確認するポイントなどの アドバイスをお願い致します。
投稿日時: 7ヶ月前
予算
3,000
応募者数
2
募集期限
募集終了
<書き方の例>※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】戸建1戸・テラスハウス1棟(合計2戸) 【目的】オーナー説明用 【依頼背景】企画の説明を行うにあたり、オーナーの間取りの理解を深めるため 【提案の際のお願い】予算は15,000円しかありませんので、どうぞよろしくお願いいたします。
投稿日時: 7ヶ月前
予算
15,000
応募者数
1
募集期限
募集終了
<書き方の例>※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】住宅ローン控除についてお願いできればと思います。 【目的】住宅ローン控除を受けたいので知識アップに使用したいと思っています。 【依頼背景】今年の三月に新築を購入しましたが住宅ローン控除のやり方がよくわかっていませんので今のうちから知識をつけたいので必要となりました。 【提案の際のお願い】提案される際は住宅ローン控除についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 7ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
2
募集期限
募集終了
ホークワンで家を建てた方、またはホークワンの社員の方に聞きたいです。 新築の請負契約書の書式についてお伺いしたいです。 <書き方の例>※修正してご利用ください。不要な部分や本メッセージは削除してからご送信ください。 【概要】●●の●●についてお願いできればと思います。 【目的】●●の際の●●に使用したいと思っています。 【依頼背景】●●を行うにあたり、●●のための●●が必要となりました。 【提案の際のお願い】提案される際は●●についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 8ヶ月前
予算
3,000
応募者数
0
募集期限
募集終了
【概要】住居の購入を検討しております。居住地のリコメンドをお願いいたします。 【目的】居住地の調査・リコメンド 【提案の際のお願い】  住居の購入を検討しております。  下記の状況について簡単に調査いただき、複数場所をリコメンドいただけると幸いです。  *網羅的に情報をいただきたいのではなく、リコメンドを5駅以上いただけると幸いです。  ①東京駅から30分~40分(近ければ近く、乗り換えが少ないほどベター  ②ハザードマップ外  ③駅から20分以内の保育園の空き状況  ④学童入所状況(Ex.倍率など)
投稿日時: 8ヶ月前
予算
10,000
応募者数
4
募集期限
募集終了
自由設計でプランを書いてもらっていますが、 間取りにすべての要望が入っていないと感じております。 また、 住んでみてここが暗かった。防犯上あぶない。使い勝手が悪い。こうしたらもっと収納が増えた。など住んでみてからの後悔ポイントを少しでも減らしたいと思っております。 要望をすべて叶えるには、延べ床を増やしてなど費用も掛かることなので厳しいところもあると思いますが、 約5年前から、ずっと家さがしをしてまいりました。 いろんなところにプランを書いてもらっておりますが、ここのプランのここはいいけど 今契約している間取りと繋がらない。などずっともやもやしております。 どうか、そのもやもやを解消してくれるお手伝いをしてくれる方がいらしたらお仕事お願いしたいです。 +α、外構を含めて中と外のつながりを考えてなど幅広い提案をしてくれるとありがたいです。 よろしくお願いします。
投稿日時: 8ヶ月前
予算
7,000
応募者数
3
募集期限
募集終了
【目的】住宅ローンの返済計画 【依頼背景】 ・5800万円の新築戸建て購入にあたり、繰り上げ返済等を加味した返済計画をご相談させていただきたく存じます。 ・オンライン相談希望です。 【追加情報】7/16~7/17でお願いすることは可能でしょうか? 【成果物】返済計画表(可能であれば)      オンライン相談時にラフに回答いただき、後日、ファイルを納品でOK です
投稿日時: 8ヶ月前
予算
5,000
応募者数
2
募集期限
募集終了
【概要】表題の通りです。 退去費用を退去した1ヶ月後の今、 フローリング、床などを含め11万請求が来ました。 ※請求書添付参照 管理業者は日成アドバンスです。 入居は2年弱、傷は多少ありましたが数箇所のみ、 大きな汚れや傷はありません。 間取りは1Kです。 2021年9月にリフォームしたから とかそんな理由でこの請求が来ました。 抗議しましたがなかなか折り合いがつきません。 どうすればこの請求が最小限に収まるでしょうか? 【目的】退去費用を最小限に抑えたいと思っています。 【依頼背景】退去を行うにあたり、正当な取引のための知識が必要となりました。 【提案の際のお願い】提案される際は手段と退去の想定請求額についてご提示頂けますと検討がしやすいです。宜しくお願いいたします。
投稿日時: 8ヶ月前
予算
見積り希望
応募者数
2
募集期限
募集終了
【概要】民泊(2DK38平米)の家具・照明等のインテリアコーディネート+お買い物リストの作成をお願いします 【目的】海外からの旅行者がゆったりとした空間ですごせるような照明・家具・カーテンなどをピックアップして、買い物リストを作成いただきたいです。 ・間取り 2DK 38平米(逐50年ほどのマンション) ・収容人数:5名(できれば) ・家具(ベット):アマゾンの組み立てサービスから選択いただきたいです。  ダイニングテーブル、いす、ソファーベットはアマゾンではなくても大丈夫ですが、できればアマゾンの組み立てサービスがうれしいなという程度です。 ・カーテンは色をご紹介いただければと思います。 *追加の写真はもう数枚あります。
投稿日時: 9ヶ月前
予算
8,000
応募者数
2
募集期限
募集終了
当社は大手ハウスメーカーの新築工事を生業としております。仕事上リフォーム工事をお願いされる事が多く、他社見積もりを持って来られる方がいらっしゃいます、その価格に驚く事が多く市場適切価格のご相談に乗ろうと思いました。 しかし、見積もりを値引き交渉するのは難しく、施工に至らないケースも御座います、でしたら先に大まかな妥当価格を把握しておけば、大体この予算でお願いしたいと業者様にお伝えする事により、リフォームの価格が適正に近づくと思います、業者様も仕事を取りたいのは当たり前ですので。 基本的なお見積もりを作成するお仕事とお考え下さい。 当社は新規のお客様のリフォーム工事は承っておりません。
投稿日時: 9ヶ月前
予算
5,000
応募者数
0
募集期限
募集終了
553 件中 1 - 40